1 of 32
Sprzedaż lokalu użytkowego, 199 m²
Świdnik
5 808 023 Kč
29 186 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
199 m²
Area
About this listing
Sprzedam lub wynajmę nieruchomość w dzielnicy przemysłowej Świdnika, z przeznaczeniem do produkcji i usług lub handlu, z zapleczem socjalno-biurowym.
Powierzchnia budynku wynosi 199 m² na działce o powierzchni 1771 m². Nieruchomość jest doskonała do produkcji, serwisu maszyn i urządzeń, szwalni, konfekcji, jako magazyn sklepu internetowego. Cechy obiektu dają możliwość dowolnego zaaranżowania powierzchni oraz rozbudowy zgodnie z zapotrzebowaniem. Budynek był użytkowany dotychczas jako laboratorium fotowoltaiczne.
NAJWAŻNIEJSZE WIADOMOŚCI:
- Adres: Świdnik, ul. Przemysłowa 13, dz. 1667/19.
- Budynek wyremontowany w 2018 r. i świeżo odnowiony w 2024 r. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną.
- Teren ogrodzony; plac z kostki brukowej o powierzchni ok. 100 m².
- Kamery.
- Możliwość rozbudowy.
- Możliwość postawienia wiat lub namiotów.
- Moc przyłączeniowa 150 kW.
- Media: woda i kanalizacja miejska, gaz w drodze dojazdowej z możliwością przyłączenia.
- Zaplecze kuchenne i toaleta.
CHARAKTERYSTYKA TERENU:
Teren przemysłowy oznaczony jest jako 1P w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Stwarza to dobre możliwości dla usług komercyjnych, działalności produkcyjnej oraz różnego rodzaju magazynów.
DODATKOWE ATUTY:
- Lokalizacja: Obszar przemysłowy z łatwym dostępem do głównych dróg i środków komunikacji, pełna infrastruktura.
- Przestrzeń: Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności; idealne na warsztat, laboratorium.
- Nowoczesność i funkcjonalność: Kompletnie zmodernizowane powierzchnie z 2018 roku, odświeżone w sierpniu 2024 r., termomodernizacja, wyposażone w nowoczesne instalacje.
INFORMACJE:
Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż lub wynajem.
Cena: 995 000 zł (5 000 zł/m²).
Rynek: wtórny.
Dostępny: od zaraz.
Forma własności: własność, księga wieczysta.
Charakterystyka lokalu: 199 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry.
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe; kamery przemysłowe.
przeznaczenie: produkcyjne, usługowe, handlowe.
Rozkład lokalu: jednopoziomowe.
Media: energia elektryczna 150 kW; ogrzewanie elektryczne.
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie.
Audyt energetyczny: nie.
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony.
Parking: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych).
LOKALIZACJA:
Adres: ul. Przemysłowa 13, Świdnik, świdnicki, lubelskie.
Otoczenie: obiekty produkcyjno-usługowe; dzielnica przemysłowa Świdnika.
Możliwa jest produkcja uciążliwa dla otoczenia.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.
Key Stats
Floor Area199 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Świdnik
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Świdnik
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5728 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
199 000 zł796 000 zł loan
Total repayable1 718 378 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.