Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 64 m²

Nowe Miasto, Rzeszów

€132,634

€2,072/m²

Listed 23 days ago · 10 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

64 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W HOMFINa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,9 m² z osobną kuchnią, balkonem oraz piwnicą, położone na 2. piętrze budynku przy ul. Witolda Świadka na osiedlu Nowe Miasto w Rzeszowie.Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. To również doskonała propozycja inwestycyjna – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.DLACZEGO WARTO?▪ Doskonała lokalizacja Rzeszowa▪ Funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń▪ Trzy niezależne pokoje▪ Osobna, jasna kuchnia z oknem▪ Balkon oraz piwnica▪ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej▪ Duży potencjał inwestycyjny▪ Stabilny popyt na najem w tej części miastaLOKALIZACJA – UL. WITOLDA ŚWIADKA | NOWE MIASTOJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się w centralnej części Rzeszowa, zapewniając szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się:▪ sklepy spożywcze i punkty usługowe▪ restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne▪ szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe▪ przychodnie, apteki i placówki medyczne▪ banki, urzędy oraz instytucje publiczne▪ tereny rekreacyjne i spaceroweW zaledwie kilka minut można dotrzeć do:▪ Rynku i Starego Miasta▪ Galerii Rzeszów▪ Dworca PKP i PKS▪ głównych przystanków komunikacji miejskiej▪ najważniejszych punktów biznesowych miastaTo lokalizacja, która pozwala funkcjonować bez samochodu, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla właścicieli, jak i przyszłych najemców.OPIS MIESZKANIAPowierzchnia: 63,9 m²Piętro: 2Układ pomieszczeń:▪ przestronny salon z wyjściem na balkon▪ jasna, oddzielna kuchnia z oknem▪ sypialnia▪ trzeci niezależny pokój, idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia▪ łazienka▪ wc▪ przedpokój z wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeńDodatkowo:▪ balkon▪ piwnica POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCITo mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia pozwalają na różne formy wykorzystania lokalu – od komfortowego mieszkania rodzinnego po rentowną inwestycję pod wynajem.Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia czwartego pokoju poprzez zmianę układu mieszkania, co znacząco zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Takie rozwiązanie sprawdzi się szczególnie w przypadku najmu dla studentów lub młodych osób pracujących, pozwalając na osiągnięcie wyższej stopy zwrotu z inwestycji.Po przeprowadzeniu modernizacji nieruchomość może stać się atrakcyjnym produktem inwestycyjnym generującym stabilny dochód lub wygodnym miejscem do życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Rzeszowa.MEDIA I STANDARD▪ ogrzewanie miejskie▪ ciepła woda z sieci miejskiej▪ mieszkanie do odświeżenia lub remontu▪ pełna swoboda aranżacji wnętrzaFINANSECena: 569 000 PLN- do negocjacji Czynsz administracyjny 970 PLN/mscZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. -Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.EXCLUSIVE OFFER AVAILABLE ONLY THROUGH HOMFIFor sale: a spacious apartment featuring a separate kitchen, balcony, and storage cellar, located on the 2nd floor of a residential building on Witolda Świadka Street in the Nowe Miasto district of Rzeszów.The property requires renovation or refreshing, offering the future owner complete freedom of arrangement and the opportunity to tailor the interior to individual needs. It is also an excellent investment opportunity, suitable for both long-term and short-term rental purposes.The offer includes visualizations presenting a potential interior design concept and standard of finish.WHY IS IT WORTH CONSIDERING?▪ Prime location in the heart of Rzeszów▪ Functional and practical layout▪ Separate, bright kitchen with a window▪ Balcony and storage cellar▪ District heating and hot water supplied from the municipal network▪ Strong investment potential▪ Consistently high rental demand in this part of the cityLOCATION – WITOLDA ŚWIADKA STREET | NOWE MIASTOOne of the property's greatest advantages is its location. The apartment is situated in a central part of Rzeszów, providing convenient access to the city's full infrastructure.Within close proximity you will find:▪ grocery stores and service points▪ restaurants, cafés, and dining venues▪ schools, kindergartens, and universities▪ medical centers and pharmacies▪ banks, offices, and public institutions▪ parks and recreational areasWithin just a few minutes, you can reach:▪ Rzeszów Market Square and Old Town▪ Galeria Rzeszów shopping center▪ Main railway and bus stations▪ Public transport hubs▪ Key business and commercial districtsThis is a location that allows comfortable everyday living without the need for a car, significantly increasing the property's appeal to both homeowners and tenants.APARTMENT DETAILSTotal area: 63.9 m²Floor: 2ndLayout:▪ Spacious living room with access to the balcony▪ Bright, separate kitchen with a window▪ Master bedroom▪ Additional independent room – ideal as a children's room, home office, or guest bedroom▪ Bathroom▪ Hallway providing convenient access to all roomsAdditional features:▪ Balcony of approximately 3–3.5 m²▪ Storage cellar of approximately 6.5 m²PROPERTY POTENTIALThis apartment is an excellent proposition for buyers seeking a property with strong appreciation potential. The functional layout offers a variety of possibilities, from a comfortable family home to a profitable rental investment.After modernization, the property can become an attractive investment generating stable rental income or a comfortable residence in one of Rzeszów's most sought-after locations.UTILITIES & STANDARD▪ District heating▪ Hot water supplied from the municipal network▪ Apartment requiring renovation or refreshing▪ Full freedom of interior arrangementFINANCIALSPrice: PLN 569,000Administrative fee: PLN 970/month.Interested? Contact us at (użyj formularza kontaktowego) or send us an email using the contact form in the ad.-Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, with everything handled by one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management.Show more