# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f636eddd-9624-4992-992c-4cacf09c9402

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 389,000 PLN
- **Location:** Górna, łódzkie, PL
- **Floor area:** 50.29 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T13:52:17.500Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:06:11.902Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

## Jasne 2 pokoje z balkonem | Chojny | zieleń i spokój

Na sprzedaż zadbane, dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Chóralnej 11 na łódzkich Chojnach, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Mieszkanie ma powierzchnię **45,49 m²**, a przynależy do niego również **piwnica o powierzchni 4,80 m²**. Łączna powierzchnia mieszkania i piwnicy wynosi **50,29 m²**.

Lokal znajduje się na **4. piętrze**. Jest jasny, dwustronny i ma funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ. Okna nie wychodzą bezpośrednio na sąsiednie budynki, dzięki czemu mieszkanie zapewnia większą prywatność i przyjemny widok na zieleń.

## UKŁAD MIESZKANIA

* salon o powierzchni ok. **17,9 m²** z wyjściem na balkon,

* ustawny pokój o powierzchni ok. **9,1 m²**,

* oddzielna kuchnia o powierzchni ok. **6,6 m²**,

* łazienka z prysznicem o powierzchni ok. **4 m²**,

* przestronny przedpokój.

Salon jest jasny i ustawny, a jego powierzchnia pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową oraz jadalnianą. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni ok. **4,5 m²**, z którego rozciąga się widok na zieleń.

Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego albo gabinetu. Znajduje się w nim pojemna szafa zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Oddzielna kuchnia została funkcjonalnie zaplanowana – poza zabudową i sprzętem znajduje się w niej również miejsce na niewielki stolik, przy którym można wygodnie zjeść śniadanie lub wypić poranną kawę.

Dużym atutem są także pojemne szafy w przedpokoju, pozwalające wygodnie przechowywać ubrania i rzeczy codziennego użytku.

## STAN MIESZKANIA

Mieszkanie jest czyste, zadbane i nadaje się do zamieszkania. Można korzystać z niego od razu, a ewentualne prace ograniczyć do odświeżenia i aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Kuchnia oraz łazienka są utrzymane w dobrym, użytkowym stanie. Nie wymagają natychmiastowego remontu, choć w przyszłości można je zmodernizować według własnego pomysłu.

W mieszkaniu zostały wymienione **instalacje elektryczne i hydrauliczne**, co stanowi istotny atut i ogranicza zakres potencjalnych prac.

## OPŁATY

Czynsz administracyjny wynosi ok. **850 zł przy trzech osobach** i obejmuje m.in.:

* ogrzewanie,

* zaliczki na ciepłą i zimną wodę,

* gaz,

* wywóz śmieci,

* opłaty eksploatacyjne.

## LOKALIZACJA

Chojny to miejsce od lat wybierane przez osoby ceniące spokój, wygodę i dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Okolica łączy dostęp do terenów zielonych z łatwym dostępem do wszystkich miejsc potrzebnych na co dzień.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

* sklepy i punkty usługowe,

* szkoły, przedszkola i żłobki,

* przychodnie oraz apteki,

* przystanki komunikacji miejskiej,

* Stawy Jana i Park Chojeński,

* tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe,

* place zabaw i tereny rekreacyjne.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz pozostałych części miasta, dlatego mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla pary, rodziny, jak i osób szukających nieruchomości pod wynajem.

Przed blokiem znajduje się **duży ogólnodostępny parking**. Budynek jest otoczony zielenią, a dzięki zachowanym odstępom od sąsiedniej zabudowy okna nie wychodzą bezpośrednio na elewacje innych bloków. Zapewnia to poczucie przestrzeni, większą prywatność i spokojny widok z mieszkania oraz balkonu.

## NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* funkcjonalny, rozkładowy układ,

* dwa ustawne pokoje,

* powierzchnia mieszkania **45,49 m²**,

* balkon o powierzchni ok. **4,5 m²**,

* piwnica o powierzchni **4,80 m²**,

* mieszkanie jasne i dwustronne,

* widok na zieleń,

* okna niewychodzące bezpośrednio na sąsiednie budynki,

* wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne,

* dużo miejsca do przechowywania,

* możliwość zamieszkania bez konieczności natychmiastowego remontu,

* duży parking przed blokiem,

* spokojna lokalizacja blisko Stawów Jana i Parku Chojeńskiego.

Zapraszam na prezentację

Angelika Skowrońska

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f636eddd-9624-4992-992c-4cacf09c9402
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.