# Malownicza działka budowlana (3 001 m²) w Przepitk

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f60830ac-cd85-41c1-9c69-17fb7a4f68a2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 130,000 PLN
- **Location:** Przepitki, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 3 m²
- **Published:** 2026-10-09T18:12:05.028Z
- **Last updated:** 2026-10-09T18:53:05.205Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Szukasz zacisznego azylu pod budowę wymarzonego domu, gdzie rano budzi Cię śpiew ptaków, a wokół rozciągają się piękne lasy? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę w miejscowości Przepitki (gmina Nowe Miasto, powiat płoński). To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i rekreacji, a zarazem dogodny dojazd do większych miast.Doskonała lokalizacja i rekreacja w zasięgu ręki:Atrakcyjne odległości:Nowe Miasto: zaledwie kilka minut drogi,Płońsk: ok. 20 km,Ciechanów: ok. 25–30 km,Warszawa: ok. 80 km (szybki i wygodny dojazd trasą S7 przez Płońsk).Raj dla miłośników aktywnego wypoczynku i wody:Niedaleko jest zalew w Nowym Mieście – idealne miejsce na letnie spacery i relaks nad wodą.Niedaleko również do rzeki Wkry, słynącej z fantastycznych tras kajakowych i urokliwych plaż – wymarzona okolica dla weekendowych pasjonatów wodnych przygód!Natura i spokój: Nieruchomość leży w granicach Nadwkrzańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych.Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?Prąd już na działce: Na terenie nieruchomości znajduje się gotowa skrzynka energetyczna, co oszczędza nowemu właścicielowi kilkanaście miesięcy oczekiwania na przyłącze!Bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy (WZ): Pełna swoboda planowania – WZ dla inwestycji mieszkaniowej jednorodzinnej jest bezterminowa i nie wygasa w przypadku braku planu miejscowego.Bezpieczeństwo i pewne parametry: Teren całkowicie wolny od zagrożenia powodziowego, o bardzo wygodnym, płaskim ukształtowaniu (wysokości od 105,5 do 106,7 m n.p.m.). Zgodnie z rejestrem GUNB w promieniu kilometra brak uciążliwej zabudowy.Czysta sytuacja prawna: Własność osoby prywatnej, księga wieczysta bez żadnych obciążeń hipotecznych.Kluczowe parametry techniczne:Działka nr 24/4 (obręb Przepitki) o powierzchni 3 001 m² (0,3001 ha).Klasa gruntów: RV i RVI (gleby żytnie słabe i bardzo słabe – brak skomplikowanych procedur odrolnienia) - bardzo niskie podatki gruntowe.Dojazd: Bezpośrednio przy drodze gminnej (nr 34) ale jest też ustanowiona służebność w działce drogowej nr 24/1, więc wjazd można zrobić dowolnie.Media: Prąd w skrzynce na działce; woda – projektowana studnia głębinowa (do 30 m); ścieki – projektowana przydomowa oczyszczalnia.Parametry zabudowy z WZ: Max. powierzchnia zabudowy do 20%, min. 80% powierzchni biologicznie czynnej, szerokość elewacji frontowej do 12 m, wysokość kalenicy do 9 m (maks. 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe), dach dwuspadowy (25°–45°).To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby docenić jego urok i potencjał Zapraszam do kontaktu. Bartosz Mużecki (użyj formularza kontaktowego)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f60830ac-cd85-41c1-9c69-17fb7a4f68a2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.