Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 59 m²

Frankfurt am Main, Eschersheim

1 217 244 zł

20 632 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

O tej ofercie

# OBJEKTBESCHREIBUNG Highlights: * Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage (Eschersheim / Anne-Frank-Siedlung) * gepflegte Liegenschaft * idealer Grundriss ermöglicht kreative Gestaltungsmöglichkeiten * Erstklassiger Wohnungszustand! (2021 NEU Saniert) +Leerstand ab sofort bezugsfrei! * Einbauküche (im Kaufpreis inklusive) * großzügiger Balkon mit elektr. Markise * privates Keller & Dachbodenabteil * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne * Vermietbarkeit …uvm. Zum Kauf steht diese helle und moderne 3 Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main im Stadtteil Eschersheim (Anne-Frank-Siedlung) ideal geeignet für Anleger, Paare, Familien mit einem Kind oder auch anspruchsvolle Singles. Die Wohnung überzeugt unter anderem mit einer modernen vollausgestatten Einbauküche, dem großzügigen Balkon mit elektr. Markise, dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, dem Keller & Dachbodenabteil uvm... Betreten Sie die im 3. OG gelegene Wohnung, begrüßt Sie ein heller und geräumiger Flur. Der Flur mit Abstellnische bietet grundsätzlich Zugang zu allen Räumlichkeiten und ist wie alle Wohnräume mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Die Küche und das Tageslichtbadezimmer sind mit modernen hochwertigen zeitlosen Fliesen versehen. Das moderne Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen hier unter anderem die Möglichkeit, bei einem Bad in der sich hier befindenden Wanne zu entspannen. Die vollausgestatte Küche (Einbauküche im Kaufpreis inklusive) verfügt über reichlich Platz und Raum und das Fenster bietet Ihnen hier nicht nur eine tolle Lichtquelle, sondern auch eine ideale Lüftungsmöglichkeit nach dem Kochen. Der großzügige Wohn-Essbereich des Objekts strahlt durch die großen Fenster in einer hellen und einladenden Atmosphäre. Hier bietet sich viel Raum für einen gemütlichen Ess- und Couchbereich an, wo Sie problemlos z. B. auch mehrere Freunde oder die Familie zu einem gemeinsamen Spielabend oder zum Essen einladen können. Zuzüglich gelangen Sie vom Wohnbereich aus direkt auf den großen Balkon, wo Sie neben einer wunderschönen Aussicht ins Grüne auch die Sonne genießen können. Da die zum Wohn-Essbereich gegenüberliegende Küche neben modernen Küchengeräten auch voll ausgestattet ist, können Sie aufgrund der gegenüberliegenden Lage auch praktischerweise Ihren Gästen Getränke und Speisen direkt servieren! Der attraktive Grundriss der Wohnung ermöglicht es Ihnen grundsätzlich, die weiteren Räumlichkeiten wie das großzügige Schlafzimmer und das weitere Zimmer in verschiedensten individuellen Gestaltungsmöglichkeiten herzurichten und zu verwenden. Aufgrund des attraktiven Grundrisses und den großen Fenstern wird Ihnen in dieser wunderschönen Wohnung per se ein traumhaftes Wohngefühl ermöglicht! Zusammengefasst ist diese Immobilie in zentraler Lage mit ihrem großzügigen Schnitt, der modernen Einbauküche, dem Balkon, dem Keller und Dachbodenabteil uvm.... zu diesem Preis in dieser Lage in der Kaufpreiskategorie bis 350.000,00 € ein echtes Top Angebot! Sie wünschen mehr Informationen oder haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Rufen Sie uns gerne an oder senden uns eine schriftliche Anfrage zu. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Anliegen unterstützen zu können! # AUSSTATTUNG Liegenschaft: * Kellerabteil * Dachbodenabteil * Fahrradraum Wohnung: * Flur * Abstellraum mit Gasetagenheizung (NEU 2021) * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Zimmer * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne * Küche (Einbauküche im Kaufpreis inklusive) * Balkon mit elektr. Markise Materialien: * Fliesen * Parkett # LAGE Die Immobilie liegt im Frankfurter Stadtteil Eschersheim (Anne-Frank-Siedlung), der sich sowohl durch seine guten Verkehrsanbindungen, Familienfreundlicher Umgebung als auch durch seine stadtnahe Lage auszeichnet. Hier leben ca. 15.600 Einwohner auf einer Fläche von ca. 3,232 km2. Die Anne-Frank-Siedlung befindet sich östlich des alten Ortskerns und nördlich der Eschersheimer Landstraße. Im Umfeld der Immobilie befinden sich nicht nur ideale Auto und Bahnanbindungen, sondern auch viele Grünflächen. Hier können Sie bei schönen Spaziergängen vom Alltag abschalten. Die Frankfurter Innenstadt liegt nur ca. 6 km entfernt, wodurch die Lage sehr vorteilhaft für Personen ist, die hier arbeiten oder gerne die City besuchen. Dank idealer Lage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu folgenden Örtlichkeiten: * Frankfurt Stadtzentrum ca. 20 Minuten (Auto) / ca. 20 Minuten (Fußweg + Bahn) * Flughafen Frankfurt ca. 20 Minuten (Auto) * Bushaltestelle ca. 3 Minuten (Fußweg) * S-Bahn Eschersheim ca. 8 Minuten (Fußweg) (700m entfernt) * U-Bahn Weißer Stein ca. 5 Minute (Auto) / ca. 8 Minuten (Fußweg) (700m entfernt) * Autobahn A661 ca. 5 Minuten (Auto) * Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe/Apotheke/Bäcker etc. ca. 3-5 Minuten (Auto) / ca. 5-10 Minuten (Fußweg) * Weiterführende Schule (Europaschule Ziehenschule) ca. 5 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) * Grundschule (Ludwig-Richter-Schule) ca. 5 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) * Kindergarten ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 7 Minuten (Fußweg) # BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS Baujahr1956HeizungsartEtagenheizungWesentliche EnergieträgerGasEnergieausweisliegt vorEnergieausweistypBedarfsausweisEndenergiebedarf215,3 kWh/(m²\*a)EnergieeffizienzklasseGBaujahr laut Energieausweis1956 # SONSTIGES HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Piwnica