# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f601b44e-4f5c-4a6f-823f-3e0c63c0afb9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,449,000 PLN
- **Location:** Gutkowo, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 223 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T22:13:54.080Z
- **Last updated:** 2026-10-03T22:13:54.080Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Funkcjonalny dom jednorodzinny o przemyślanym rozkładzie z garażem w bryle budynku z piękną działką położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych - os. Gutkowo w Olsztynie. Miejsce dla osób szukających uporządkowanej przestrzeni, spokoju, zacisza domowego otoczonego zielenią.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w Olsztynie na skraju osiedla Gutkowo przy ul. Kmicica. Spokojne sąsiedztwo. Luźna zabudowa.

W pobliżu tereny leśne, jezioro Redykajny i jezioro Ukiel, przedszkole, szkoła, stacja BP, sklepy spożywcze: Aldi, Biedronka, głównie zabudowa jednorodzinna.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 500 m drogą utwardzoną.

Do centrum Olsztyna 8 km.

DZIAŁKA:

Działka w kształcie prostokąta, płaska, słoneczna, o powierzchni 870 m2 w pełni ogrodzona.

Działka zagospodarowana i zadbana z wieloletnimi nasadzeniami i automatycznym systemem nawadniania.

Pełne media: wodociąg, kanalizacja, prąd.

W pełni utwardzony dojazd - dojazd drogą z polbruku.

DOM:

Dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 197 m2, po podłodze 223 m2.

Wybudowany w 2007 r, silikat, ocieplony styropianem 15 cm, na dachu dachówka ceramiczna, okna PCV.

Ogrzewanie gazowe. Światłowód.

Dom utrzymany w jasnej kolorystyce, wnętrza przestronne i przytulne. W pełni umeblowany.

Projekt domu Murator D32, na stoku wariant II

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA:

- sień 4,2 m2,

- hall 12,1 m2,

- garaż 28,8 m2,

- kotłownia 3,8 m2,

- pralnia 10,8 m2,

- pom gospodarcze. 13,7 m2,

PARTER:

- salon 30,1 m2,

- kuchnia 7 m2,

- sypialnia 14 m2,

- sypialnia 10,8 m2,

- łazienka 3,9 m2,

- korytarz 4,2 m2,

- klatka schodowa 6 m2,

PIĘTRO/PODDASZE:

- sypialnia 31 m2 / 19,9 m2 użytkowa + garderoba

- sypialnia 26,4 m2 / 16,7 m2 użytkowa + garderoba

- łazienka 6,5 m2 / 2,5 m2 użytkowa

- korytarz 3,6 m2,

- schody 6 m2,

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń.

Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia.

POŚREDNIK:

Aleksandra Kicka,512 337 881



Licencja pośrednika 31500

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f601b44e-4f5c-4a6f-823f-3e0c63c0afb9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.