# 37,5 m2 z balkonem | 2 pokoje | Łepkowskiego | do wejścia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f5f58191-4650-41d8-a8d0-008deb7e228f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 580,000 PLN
- **Location:** Prądnik Czerwony, Kraków, PL
- **Floor area:** 37.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-30T00:17:18.046Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:40:48.728Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Są mieszkania, które próbują przekonać Cię metrażem.
A są takie, które przekonują tym, jak dobrze można wykorzystać każdy metr.
To przy ul. Łepkowskiego należy do tej drugiej kategorii.
37,5 m². Dwa pokoje. Balkon. 1. piętro. Budynek z 2003 roku.
Bez zbędnych metrów, za które trzeba płacić przy zakupie, urządzeniu, a później co miesiąc w kosztach utrzymania.
Za to z przestrzenią, która może stać się bardzo wygodnym pierwszym mieszkaniem, miejscem dla pary albo nieruchomością kupioną z myślą o wynajmie.
I co ważne, zanim trafi w ręce nowego właściciela, mieszkanie do wejścia.
Co dokładnie kupujesz?
Na powierzchnię 37,5 m² składają się:
2 pokoje, w tym jeden przechodni,
kuchnia,
łazienka,
przestrzeń komunikacyjna,
dodatkowo balkon.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2003 roku.
Pierwsze piętro oznacza kilkanaście sekund schodami i jesteś w domu.
37,5 m², które ma swój rytm
Najciekawszy jest tutaj układ. Jeden z pokoi jest przechodni.
W codziennym życiu może jednak stworzyć bardzo naturalny podział mieszkania.
Pierwszy pokój staje się jego sercem: miejscem na sofę, stół, wieczorny film, spotkanie ze znajomymi albo spokojną niedzielę z kawą. Drugi może pozostać bardziej prywatny. Sypialnia. Gabinet. Pokój dziecka.
Zamiast dwóch małych pomieszczeń połączonych korytarzem otrzymujesz przestrzeń, która może płynnie przechodzić z jednej funkcji w drugą.
A potem otwierasz drzwi na balkon
I nagle 37,5 m² przestaje być całą historią. Wiosną wychodzisz z pierwszą kawą. Latem otwierasz drzwi i wpuszczasz do mieszkania powietrze. Wieczorem możesz usiąść na chwilę na zewnątrz, zamiast patrzeć na świat wyłącznie zza szyby. Przy niewielkich mieszkaniach balkon potrafi zmienić sposób, w jaki odbierasz całą przestrzeń.
To taki dodatkowy „pokój”, który Kraków urządza Ci od kwietnia do września.
Nie kupujesz czyjegoś pomysłu na mieszkanie
Lokal gotowy do zamieszkania.
Nie chodzi jednak o stworzenie wnętrza tak charakterystycznego, że nowy właściciel przez pierwsze miesiące będzie zastanawiał się, jak je przerobić. Chodzi o przygotowanie czystej, schludnej bazy, do której możesz wejść i nadać jej własny charakter. Postawić swoje meble. Powiesić swoje zdjęcia. Zrobić rano pierwszą kawę.
I bardzo szybko przestać mówić:
„mieszkanie przy Łepkowskiego”.
Zacząć mówić:
„u mnie”.
Pierwsze mieszkanie nie musi być wielkie. Musi być Twoje.
I być może właśnie w tym tkwi największa siła tej nieruchomości.
Daje Ci 37,5 m² własnej przestrzeni, dwa pokoje, balkon i pierwsze piętro w budynku z 2003 roku.
Dla singla może oznaczać wygodne mieszkanie z osobną przestrzenią do pracy lub spania.
Dla pary może być pierwszym wspólnym adresem.
Dla inwestora, niewielkim lokalem o układzie, który można ciekawie wykorzystać pod wynajem.
Grzegorz Stach
Digital Broker
Zapraszam do kontaktu.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 821-MS-DIGITAL/1/2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f5f58191-4650-41d8-a8d0-008deb7e228f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.