# gratka-EMP-GS-7620

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f5ab17b6-7c05-41f6-a36f-ba3d618b8db7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,000,000 PLN
- **Location:** Ożarów Mazowiecki, warszawski zachodni, PL
- **Floor area:** 2246 m²
- **Published:** 2026-09-11T16:15:47.684Z
- **Last updated:** 2026-09-11T16:15:47.684Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.193372, 20.797153
https://maps.app.goo.gl/eVLroy6RCZhj1q4y7
Duchnice, ul. Żytnia/Ożarowska
numer ewidencyjny 99/8
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
70m x 34m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbole 26MN/U):
- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub bliźniacza
- jako funkcja uzupełniająca wolnostojąca zabudowa usługowa
- usługi w formie wolnostojącego budynku usługowego, w tym usługi handlu detalicznego:
- do 100 m² powierzchni sprzedaży
- ustala się zakaz lokalizacji usług handlu z zakresu stacji paliw, obiektów obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych
- powierzchnia nowo wydzielanych działek minimum 1200m 2 przy zabudowie jednorodzinnej oraz minimum 600m 2 przy zabudowie bliźniaczej
- dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 40%
- intensywność zabudowy 0,01-1,0
- dachy o nachyleniu do 42 o
- wysokość zabudowy do 11 metrów maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne.
Działka zabudowana jest domem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi- możliwe wyburzenie lub rozbudowa.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f5ab17b6-7c05-41f6-a36f-ba3d618b8db7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.