# Dom na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/f48bf622-321b-4c03-9ace-ab3e346f21ac This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,390,000 PLN - **Location:** Kołbaskowo, zachodniopomorskie, PL - **Floor area:** 132 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-10-07T15:07:58.334Z - **Last updated:** 2026-10-07T15:07:58.334Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 132 m², zlokalizowany na kameralnym osiedlu Dębowym w Warzymicach, bezpośrednio przy granicy Szczecina. To idealna propozycja dla rodziny, która chce korzystać z zalet życia poza miastem, jednocześnie zachowując szybki i wygodny dostęp do Szczecina. Nieruchomość jest gotowa do wydania – możesz urządzić ją po swojemu i zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 117,80 m² powierzchni mieszkalnej • 4 sypialnie / pokoje– idealne dla rodziny • przestronny salon z jadalnią i kuchnią • ogród z wyjściem bezpośrednio z salonu • garaż 14,20 m² w bryle budynku • dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem • dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu • budynek z 2010 roku • ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej • ogrzewanie dostarczane przez SEC – Szczecińską Energetykę Cieplną • wjazd na osiedle przez bramę na pilota • wyposażona kuchnia • elegancka deska barlinecka jesionowa • odrębna własność lokalu • świetna lokalizacja – Warzymice, tuż przy Szczecinie FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER Już od wejścia nieruchomość oferuje bardzo praktyczny układ. Znajduje się tutaj dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Największą część parteru stanowi przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. To naturalne centrum domu – miejsce, w którym można spędzać czas z rodziną, organizować spotkania z przyjaciółmi czy po prostu odpoczywać. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście z salonu na ogródek. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy letnich spotkań przy kawie. Na parterze znajdują się również łazienka z WC. PODDASZE Prywatną strefę domu stanowią 3 sypialnie, zapewniające komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Na poddaszu znajduje się również łazienka do wykończenia, co daje nowym właścicielom możliwość urządzenia jej dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Dodatkowo: • przedpokój, • komunikacja, • schody. GARAŻ I PARKOWANIE Do nieruchomości przynależy garaż o powierzchni 14,20 m², znajdujący się w bryle budynku. Przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe, a na terenie osiedla dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE W domu zastosowano materiały, które dobrze łączą estetykę z funkcjonalnością. Na podłogach znajduje się deska barlinecka jesionowa, nadająca wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Kuchnia jest w pełni wyposażona – na wyposażeniu pozostają m.in.: • lodówka, • zmywarka, • winiarka. KOMFORT I KOSZTY UTRZYMANIA Dużym atutem nieruchomości jest ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Ogrzewanie dostarczane jest przez SEC – Szczecińską Energetykę Cieplną. Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej Dąb wynosi około 900 zł miesięcznie, dodatkowo płatne jest ogrzewanie na rzecz SEC. Budynek został wybudowany w 2010 roku, dzięki czemu nieruchomość łączy stosunkowo nowoczesną konstrukcję z komfortem codziennego użytkowania. LOKALIZACJA – WARZYMICE TUŻ PRZY SZCZECINIE Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Warzymice to miejsce, które pozwala połączyć spokojniejsze życie poza ścisłym centrum miasta z wygodnym dostępem do Szczecina. Osiedle Dębowe zapewnia kameralny charakter, a wjazd przez bramę na pilota dodatkowo zwiększa komfort mieszkańców. To świetna propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni i własny ogródek, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości miasta. Lokal stanowi odrębną własność i został wyodrębniony z zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Dąb w Szczecinie. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego mieszkania. Otrzymujesz tutaj przestrzeń domu, ogródek, garaż, 4 pokoje, przestronny salon oraz funkcjonalny układ, a jednocześnie korzystasz z infrastruktury i bliskości Szczecina. Nowoczesny budynek z 2010 roku, miejska sieć ciepłownicza, wyposażona kuchnia, elegancka podłoga i możliwość własnej aranżacji łazienki na poddaszu sprawiają, że jest to oferta z dużym potencjałem do stworzenia wygodnego domu dla całej rodziny. Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort domu, funkcjonalną przestrzeń i bliskość Szczecina, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Oferta wyłącznie dostępna w MM Nieruchomości - Mateusz Mićko Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/f48bf622-321b-4c03-9ace-ab3e346f21ac - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.