1 of 5
Sprzedaż działki, 2002 m²
wolkowyja
2 626 744 Kč
1 313 Kč/m²
Listed 46 days ago · 30 Apr 2026
Land
Category
2002 m²
Area
About this listing
<p>Sprzedam działkę budowlaną położoną w turystycznej miejscowości Wetlina na terenie gminy Cisna w Bieszczadach Wysokich. Działka o powierzchni 20 arów ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 40x50 m. Dojazd jest utwardzony, co zapewnia wygodny dostęp. Na działce jest kanalizacja odprowadzająca ścieki bezpośrednio do gminnej oczyszczalni ścieków, co zwiększa komfort użytkowania. W sąsiedztwie działki przebiega magistrala gminnego wodociągu z nowo powstałego na terenie Wetliny ujęcia wody (uzdatnianej).</p><p>Teren działki częściowo zadrzewiony głównie okazałymi jaworami dającymi cień w upalne letnie dni. Działka jest płaska na całej powierzchni. W zachodniej granicy działki znajduje się strumień czystej górskiej wody. Działka jest widokowa - rozpościera się z niej widok na całą panoramę Połoniny Wetlińskiej z jej szczytami: Smerek, Hnatowe Berdo, Roh. Dostrzec z niej można również najwyżej położone w Bieszczadach schronisko Chatka Puchatka.</p><p>Działka jest oddalona od drogi głównej asfaltowej co zapewnia ciszę a jednocześnie jest z nią połączona prywatną drogą wewnętrzną, utwardzoną.</p><p>Kilkuminutowy spacer zapewnia dotarcie z działki do rzeki Wetlinki, barów, restauracji, sklepu, kościoła, przystanków itp.</p><p>Działka w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MN/U1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pensjonatowej oraz zabudowy usługowej. Dopuszczalna jest też zabudowa domkami letniskowymi.</p><p>Nieruchomość położona jest na obszarze objętym Natura 2000, bez problemu jednak można pozytywnie przejść procedurę weryfikacji w RDOŚ gdyż w sąsiedztwie znajdują się nowo powstałe 2 budynki mieszkalne (nie usługowe), gdzie na ich działkach nie stwierdzono występowania oraz migracji gatunków chronionych (Uwaga: weryfikacja ta jest obowiązkową procedurą przy ubieganiu się o pozwolenie na budowę na terenie Bieszczadów).</p><p>Zapraszam do kontaktu.</p>
Key Stats
Plot Area2002 m²
Price per m²1 313 Kč/m²
Listed on
Synced 45 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
wolkowyja
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
wolkowyja
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2591 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
90 000 zł360 000 zł loan
Total repayable777 156 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.