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SPRZEDAŻ
Mieszkanie 2-pokojowe, 72 m²
Laatzen-Mitte
861 900 zł
11 972 zł/m²
1 z 14
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Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 71 m²
Laatzen-Mitte
857 591 zł
12 080 zł/m²
Wystawione 2 lip 2026
Mieszkanie
Kategoria
71 m²
Powierzchnia
2nd
Piętro
O tej ofercie
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Parteien. Das Haus ist von viel Grün umgeben und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der durch einen eleganten Bogendurchgang gekennzeichnet ist. Dieser Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht einen schönen Empfangsbereich. Die Küche der Wohnung ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zubereiten und gleichzeitig den Blick nach draußen genießen.
Das Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden und bieten somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was ihn besonders hell und einladend macht. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie sich an sonnigen Tagen entspannen und die frische Luft genießen können. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist geschmackvoll gestaltet. Das Schlafzimmer der Wohnung ist geräumig und bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart, und ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.
# Ausstattung
Kurz und knapp:
- sehr gepflegt
- 3 Zimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Stellplatz
- Keller
- Hausgeld 255 Euro
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Laatzen ist eine attraktive Lage für Wohnimmobilien. Die Straße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte bietet.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Peiner Straße ist sehr gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Peiner Straße ist gut an das Straßennetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Hannover, Hildesheim und Braunschweig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe der Peiner Straße gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Sporttreiben einladen. Der nahegelegene Park der Sinne ist ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier können Besucher die Natur genießen, im Grünen picknicken oder auf den zahlreichen Wegen spazieren gehen. Der Park bietet auch verschiedene Spielplätze und Sportmöglichkeiten.Entfernungen:
Kindergarten 1,2 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2,5 km
Autobahn 4 km
Zentrum 14 km
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann
das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher
ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
**Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der
Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger
Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!**
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Ahmet Özaslan unter der 0172 7774496. Zögern Sie nicht, uns anzurufen! Wir sind immer bereit, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 140.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2026-02-24
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ROS-014Show more
Co w cenie
Balkon
Garaż
Suterena
Piwnica
Kluczowe dane
Piętro2
Powierzchnia71 m²
Pokoje3
Sypialnie1
Łazienki1
Miejsca parkingowe1
BalkonTak
SuterenaTak
GarażTak
ProwizjaTak
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Laatzen
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
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Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Laatzen
Dane o okolicy na żądanie
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Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3521 zł/mies
Oprocentowanie 3,74 %RRSO 4,60 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
172 000 złkredyt 685 591 zł
Łączna kwota do spłaty1 056 332 zł
Oprocentowanie3,74 %
RRSO4,60 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
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