Prywatny las z prawem budowy domu pod Warszawą

1 z 10

Prywatny las z prawem budowy domu pod Warszawą - Widok główny

1/10

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż działki, 4 m²

powiat garwoliński, Osiedle Wilga

5 342 936 ₴

1 335 737 ₴/m²

Listed 50 days ago · 16 May 2026

Działka

Kategoria

4 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Prywatny las z prawem budowy pod Warszawą | Wilga | 4489 m²Wyjątkowa działka leśna gotowa do rozpoczęcia budowyJeżeli szukasz miejsca, które daje ciszę, prywatność i prawdziwy kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala komfortowo dojechać z Warszawy przez cały rok – ta nieruchomość jest czymś wyjątkowym.Sprzedajemy niemal pół hektara prywatnego lasu z możliwością budowy dużego domu, położonego na terenie historycznego Osiedla Wilga – jednego z najbardziej unikalnych leśnych osiedli pod Warszawą.To nie jest zwykła działka budowlana. To gotowy do realizacji koncept życia w lesie.Najważniejsze informacje:* powierzchnia: 4489 m²* działka leśna z prawem zabudowy* wydane Warunki Zabudowy* odlesienie działki już wykonane* prąd podłączony (nowa skrzynka i licznik)* księga wieczysta bez obciążeń* sprzedaż prywatnaGotowa inwestycja bez wielomiesięcznych formalnościNajwiększą wartością tej nieruchomości jest fakt, że wszystkie najbardziej czasochłonne i trudne procedury zostały już zakończone.Działka posiada:* wydane Warunki Zabudowy,* decyzję o odlesieniu działki,* wykonane przyłącze energetyczne,* przygotowaną koncepcję / projekt domu,* uporządkowany i profesjonalnie pielęgnowany drzewostan.Cały proces administracyjny trwał ponad rok - możecie tego uniknąć.Nowy właściciel może praktycznie od razu rozpocząć procedurę inwestycji.Prywatność, las i realny komfort życiaDziałka położona jest wewnątrz osiedla, co zapewnia ciszę i poczucie prywatności, a jednocześnie bezpośrednio przy ul. Wakacyjnej, dzięki czemu gwarantuje wygodny całoroczny dojazd – również zimą.To bardzo duża przewaga względem wielu działek leśnych, które bywają trudno dostępne po opadach lub w sezonie zimowym.Naturalny drzewostan tworzy zieloną barierę prywatności i wyjątkowy mikroklimat.Dom można posadowić w taki sposób, aby zachować maksymalną liczbę drzew oraz naturalny charakter miejsca.Niemal pół hektara prywatnego lasuWiększość działek na Osiedlu Wilga ma około 2300–2400 m².Ta nieruchomość oferuje aż 4489 m² własnego sosnowego lasu z młodymi dębami.To przestrzeń, która daje ogromne możliwości stworzenia:* domu całorocznego lub weekendowego,* prywatnej strefy relaksu z sauną lub balią,* przestrzeni do pracy twórczej,* miejsca dla rodziny i dzieci,* nowoczesnej architektury zanurzonej w lesie,* wyjątkowego azylu "offline" blisko Warszawy.Osiedle Wilga — miejsce z historiąOsiedle Wilga powstało w 1929 roku z inicjatywy hrabiego Stanisława Kostki Rostworowskiego i Marii Ludwiki Rostworowskiej jako "Wilga nad Wisłą - Osiedle Klimatyczno-Wypoczynkowe".To wyjątkowe miejsce dla osób szukających:* ciszy,* natury,* aktywności outdoorowej,* zbieraniu grzybów,* spokojnego życia poza miastem,* aktywnej społeczności lokalnej ze skutecznym Sołtysem na czele.Kilometry leśnych tras sprzyjają spacerom, rowerom, bieganiu i narciarstwu biegowemu.Lokalizacja* 58 km od Mokotowa* 50 km od Ursynowa* 47 km od WilanowaCena obejmuje również:* projekt koncepcyjny domu przygotowany przez pracownię Doomo,* koszty uzyskania Warunków Zabudowy,* koszty odlesienia części działki,* wykonanie przyłącza energetycznego,* pielęgnację drzewostanu.Cena podlega rozsądnej negocjacji, jednak odzwierciedla:* wyjątkową wielkość działki,* komfortowe położenie działki (bezproblemowy dojazd ekipy budowlanej i dojazd zimą),* prywatny las,* zakończone procedury administracyjne,* gotowość do rozpoczęcia procedury budowy,* rzadkość tego typu nieruchomości pod Warszawą.Działkę sprzedajemy z dużym żalem z powodu zmian życiowych.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Show more