Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 55 m²

Ludwigstr. 61, 90763, Fürth

2555 zł/mo

47 zł/m²

Wystawione 28 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

54.96 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Ihr neues Zuhause liegt in der 3. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die helle und neu renovierte Wohnung hat 2,5 Zimmer die sich auf ca. 55 m2 verteilen. Die Böden der Wohnung sind mit einem neuen Design-Vinyl-Belag ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen. Im neu renoviertem Tageslichtbad mit Badewanne gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Ein Keller verspricht zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Vereinbarung eines Besichtigungstermines! Das Gebäude wird aktuell modernisiert. Die Fassade wird gedämmt und es werden u.a. neue Fenster eingesetzt. Nach Fertigstellung der Arbeiten wird sich der Mietpreis erhöhen. # Ausstattung Bad mit Fenster; große Wohnküche; Dachboden; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 07.08.26 # Lagebeschreibung In der Ludwigstraße wohnen Sie ruhig aber dennoch citynah. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2030-10-12 - Baujahr: 1935 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 86-1160040007Pokaż więcej

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