# ✅Lokuj-Wynajmuj-Zarabiaj✅ 0% prowizji

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f472cbdd-fd14-4294-ae5c-5fdae7f8c7f3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 551,403 PLN
- **Location:** Muchobór Mały, Fabryczna, Wrocław, PL
- **Floor area:** 36.94 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T13:30:51.897Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:22:46.650Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

Zainwestuj w nowoczesny apartament inwestycyjny z 23% VAT wykończony pod klucz, położony zaledwie 3 km od Stare Miasto.
To idealna propozycja zarówno na wynajem krótko- i długoterminowy, jak i do zamieszkania.
✅Cena: 448 295,43 zł netto + 23% VAT (551 403,38 brutto)
możliwość odliczenia 23% VAT po zakupie nieruchomości
✅Zakończenie budowy: 11/2026
✅Najważniejsze atuty
• zakup bezpośrednio od dewelopera
• brak prowizji i brak podatku PCC
• wykończenie pod klucz w cenie - 3 style aranżacyjne do wyboru
• 23% VAT - atrakcyjne rozwiązanie dla inwestorów
• wysoki potencjał najmu dzięki świetnej lokalizacji
• termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r.
✅Parametry apartamentu
• Powierzchnia: 36,94 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 5 / 7
• Balkon: tak
• Winda: cichobieżna
• System smart home: tak
✅Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk
• 3 km od Starego Miasta - atrakcyjne dla turystów i mieszkańców
• kilka minut pieszo do Uniwersytetu WSB Merito
• do 15 minut samochodem do: Uniwersytetu Wrocławskiego, Medycznego, Politechniki i innych uczelni
• bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławskiego Parku Przemysłowego i Technologicznego
• ok. 200 firm biurowych w promieniu 1,5 km - stabilna baza najemców
• w pobliżu sklepy, restauracje oraz komunikacja miejska (tramwaj, autobus, pociąg)
• szybki dojazd na lotnisko
✅Dlaczego to dobra inwestycja?
• stały popyt na najem: studenci, pracownicy firm, turyści
• elastyczność użytkowania - najem krótko- i długoterminowy
• nowoczesne technologie (smart home, system antysmogowy) zwiększające wartość nieruchomości
• wysoki standard części wspólnych
• stacja ładowania samochodów elektrycznych
• zewnętrzna siłownia
• rowerownia
ZAINWESTUJ JUŻ TERAZ! Ograniczona liczba apartamentów!
Dostępne metraże: od 25,79 m² do 50,94 m²
Zapraszam do kontaktu!
Katarzyna Olechnowska
5 3 1 2 5 8 6 5 3
Uwaga:
Zapewniamy kompleksową obsługę procesu zakupu - od rezerwacji, przez formalności kredytowe i weryfikację prawną, aż po podpisanie umowy deweloperskiej. Na każdym etapie gwarantujemy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.
* Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f472cbdd-fd14-4294-ae5c-5fdae7f8c7f3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.