Sprzedaż działki, 1 m²

powiat cieszyński, Jaworzynka

1 219 977 Kč

1 219 977 Kč/m²

Listed 4 days ago · 26 Jun 2026

Działka

Kategoria

1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Mam dla Ciebie działkę budowlaną 1321 m² w Jaworzynce, w gminie Istebna (powiat cieszyński) — w sercu Trójwsi Beskidzkiej, jednego z najbardziej rozpoznawalnych, góralskich zakątków Beskidu Śląskiego.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — oznaczenie 29 MN3, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To oznacza pewność przeznaczenia: nie musisz występować o warunki zabudowy ani martwić się, czy uda się tu postawić dom. Do tego teren jest już wykarczowany i przygotowany pod budowę — nie zaczynasz od porządkowania działki. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną, a w sąsiedztwie stoi już inna zabudowa , więc nie kupujesz "w szczerym polu", tylko wchodzisz w okolicę, która żyje.Uczciwie o mediach, bo przy działkach to najważniejsze: prąd jest w pobliżu, natomiast wodę trzeba zapewnić z własnej studni, a ścieki rozwiązać szambem. To typowy układ dla tego terenu — chętnie podpowiem, jak to zwykle wygląda kosztowo i w jakiej kolejności. Kształt jest trapezowy; przy 1321 m² zostaje swoboda w ustawieniu bryły domu, ale projekt warto dopasować do geometrii.A teraz okolica, bo tu ta lokalizacja naprawdę pracuje:Atrakcje:Trójstyk granic Polski, Czech i Słowacji — w samej Jaworzynce, dojście łatwą, widokową trasą spacerowo-rowerowąOchodzita (895 m n.p.m.) — punkt widokowy i bacówka z owcamiKoronka koniakowska i góralskie tradycje Trójwsi — muzea, centrum pasterskie, rękodziełoWisła (~17 km) i Ustroń z koleją linową na Czantorię (~30 km) — większe kurorty na lato i zimęStoki narciarskie (kilka–kilkanaście minut autem):Kompleks Zagroń — IstebnaOśrodek Narciarski Złoty Groń — IstebnaStacja SZUS oraz wyciąg Ski Ochodzita — KoniakówGdzie zjeść (kuchnia regionalna w okolicy):Góralskie karczmy w Istebnej i Koniakowie (m.in. Dwór Kukuczka, Karczma Ochodzita, Karczma Złoty Groń)Lokalne specjały: oscypki, placki z blachy, sery prosto od bacyBar i punkty gastronomiczne w samej Jaworzynce oraz przy TrójstykuTo miejsce z realnym potencjałem — i pod własny dom z górskim klimatem, i pod drugi dom z myślą o wypoczynku czy najmie krótkoterminowym.Prowadzę tę ofertę od pierwszej rozmowy aż po akt — pokażę dokumenty, wyjaśnię stan prawny i media, umówię się z Tobą na działce. Zadzwoń albo napisz, odpowiem konkret