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Wohnen nach Ihren Wünschen - Individuelles Reihenhaus in Gelsenkirchen mit modernster Wärmepumpentechnik

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Wohnen nach Ihren Wünschen - Individuelles Reihenhaus in Gelsenkirchen mit modernster Wärmepumpentechnik - Widok główny

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Sprzedaż domu, 127 m², działka 347 m²

Gelsenkirchen, Buer

1 544 246 zł

12 115 zł/m²

Wystawione 5 lip 2026

O tej ofercie

Dieses projektierte Reihenhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus individueller Gestaltung und gehobener Wohnqualität. Mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche und zwei Etagen ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren hohen Komfort. Das 347 m² große Grundstück bietet Ihnen Freiräume für Garten und Erholung. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse optimal verwirklichen können. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit moderner Wärmepumpen-Heiztechnik, die besonders umweltfreundlich und energieeffizient ist. Die Wärmepumpe sorgt für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima bei minimalen Betriebskosten. Das Niedrigenergiehaus entspricht höchsten energetischen Standards und garantiert nachhaltiges Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von einer Raumhöhe von 2,75 m. Alle Häuser von allkauf werden in Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 347 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.80.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Kreditvergabe berücksichtigt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und umfassenden Service beim Bau von Fertighäusern. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Sicherheit und Unterstützung während Ihres gesamten Bauprojekts. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw25-180318Pokaż więcej