# gratka-4040088

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f40c729f-14d6-4f0c-acbd-f91b63fc5538

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 622,648 PLN
- **Location:** Lublin, PL
- **Floor area:** 59.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-12T10:56:47.674Z
- **Last updated:** 2026-09-11T04:10:30.572Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Nowe 3 pokoje 59,80 m2
Parter
Lublin Wrotków
0% PCC
Kluczowe parametry lokalu:
* Lokalizacja: Lublin, Wrotków - nowoczesne osiedle blisko natury.
* Powierzchnia mieszkania: 59,80 m2.
* Piętro: Parter (idealne dla osób ceniących szybki dostęp).
* Loggia: 7,55 m2.
* Układ: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, WC, przedpokój.
* Ogrzewanie: Miejskie LPEC.
Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 59,80 m2 położone na parterze nowoczesnego budynku w dzielnicy Wrotków. Wybór lokalu na parterze to gwarancja wygody w codziennym użytkowaniu to brak konieczności korzystania z windy oraz bezpośrednia bliskość terenów rekreacyjnych osiedla.
Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwupokojowy układ:
* Otwarta strefa dzienna: salon o pow. 16,34 m2.
* aneks kuchenny z oknem: 5,92 m2.
* Sypialnia: 10,47 m2.
* Sypialnia: 9,40 m2.
* Łazienka: 4,15 m2.
* WC: 1,51 m2.
* Korytarz: 9,88 m2 z miejscem na szafę wnękową.
* Loggia: o pow. 7,55 m2.
Zalety oferty i aspekty finansowe:
* Bez prowizji: Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (0%).
* Bez podatku PCC: Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie od dewelopera.
* Termin oddania: III kwartał 2026 roku.
Infrastruktura dodatkowa:
Dostępne komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe zarówno w hali podziemnej, jak i na terenie zewnętrznym.
Lokalizacja i rekreacja: Położenie w południowej części Lublina sprawia, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla osób szukających spokoju. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Dąbrowa oraz Zalewu Zemborzyckiego oferuje nieograniczone możliwości rekreacji: od tras rowerowych i biegowych, po sporty wodne i spacery brzegiem zalewu.
Inwestycja jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Odległość do centrum Lublina wynosi ok. 5,4 km, co pozwala na sprawny dojazd do pracy czy na uczelnię. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Standard i bezpieczeństwo osiedla:
* Nowoczesne budownictwo z dbałością o detale architektoniczne i jasną elewację.
* Budynki i otoczenie w pełni przystosowane do potrzeb osób z ograniczoną sprawnością ruchową.
* Przyjazne przestrzenie wspólne: place zabaw, stojaki rowerowe oraz starannie zaprojektowane nasadzenia zieleni.
* Lokale usługowe na parterach, zapewniające szybki dostęp do najpotrzebniejszych usług.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym.
Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, rzuty kondygnacji.
Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji.
Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz.
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f40c729f-14d6-4f0c-acbd-f91b63fc5538
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.