# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f3d9c75a-c979-4bdb-8f93-225296129d14

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 385,000 PLN
- **Location:** Jelenia Góra, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 449 m²
- **Published:** 2026-09-05T14:42:23.639Z
- **Last updated:** 2026-09-05T14:42:23.639Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Nieruchomość inwestycyjna w centrum Jelenia Góra - ogromny potencjał pod zabudowę wielorodzinną lub usługi

⇒ możliwość realizacji zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej

⇒ działka pod zabudowę o powierzchni 449 m²

⇒ dodatkowy teren ok. 300 m² z potencjałem na parking i wjazd od zaplecza

⇒ ścisłe centrum miasta - ul. Grunwaldzka

⇒ bardzo dobra ekspozycja i dogodny dostęp komunikacyjny

Przedstawiam Państwu nieruchomość inwestycyjną położoną w centrum Jelenia Góra przy ul. Grunwaldzkiej.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 449 m² przeznaczoną pod zabudowę, zabudowaną istniejącym budynkiem, a także dodatkowy teren o powierzchni około 300 m², który może zostać wykorzystany m.in. pod miejsca parkingowe z niezależnym wjazdem od tylnej części nieruchomości.

To asset z bardzo sensownym „development potential” - szczególnie pod mały projekt mieszkaniowy, aparthotel, biura lub usługi miejskie. Krótko mówiąc: lokalizacja robi robotę.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 14.1MW/U , obejmującym:

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,

zabudowę usługową,

możliwość łączenia obu funkcji.

Przeznaczenie uzupełniające:

ciągi piesze i rowerowe,

drogi wewnętrzne,

infrastrukturę techniczną,

zieleń urządzoną,

sport i rekreację.

Najważniejsze parametry zabudowy:

intensywność zabudowy:

minimalna: 0,5

maksymalna: 1,5

maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5%,

maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,

dachy o nachyleniu do 45°,

obowiązujące linie zabudowy zgodnie z MPZP.

Podstawa planistyczna:

UCHWAŁA NR 510.LVI.2014 RADY MIEJSKIEJ Jelenia Góra .

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE

Kategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, grunty budowlane

Prąd: w ulicy

Gaz: w ulicy

Woda: w ulicy

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowane

Kanalizacja: w ulicy

Komunikacja publ.: autobus miejski

Położenie: blisko centrum

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: litera "L"

Stan budynku: do remontu

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona

Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowy

Zabudowa działki: Zabudowana

::KONTAKT DO AGENTA

Małgorzata Kuras

+4875 64 94 684+48514 600 107

m.kuras@

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f3d9c75a-c979-4bdb-8f93-225296129d14
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.