Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 62 m²

powiat legionowski, Wieliszew

163.147 €

2647 €/m²

Listed 7 days ago · 26 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

61.64 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY 26 czerwca - przyjdź i poczuj klimat tego wyjątkowego mieszkania. Lokal będzie gotowy do oglądania w godzinach od 12:00 do 19:00. Prosimy o telefoniczne zgłoszenie zamiaru odwiedzin ze wskazaniem godziny wizyty. DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? W cenie 699 900 zł otrzymujesz pełny pakiet: mieszkanie o powierzchni 61,64 m², w pełni wyposażone (telewizor, kuchenka, płyta indukcyjna, pralka, zmywarka), dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno w cenie, drugie za 30 000 zł - zakup obowiązkowy) oraz komórkę lokatorską obok mieszkania. UKŁAD I STANDARD: PRZESTRZEŃ BEZ KOMPROMISÓW Właściciel zdecydował się na modernizację układu pierwotnego poprzez wyburzenie jednej ścianki działowej. Dzięki temu mieszkanie zyskało nowoczesny, otwarty charakter, zachowując pełną funkcjonalność trzech pomieszczeń. Strefa dzienna (ponad 22 m²) to przestronny pokój z aneksem kuchennym i wyspą oraz wyjściem na balkon, idealny do podejmowania gości. Sypialnia master (ponad 15 m²) z dużą szafą i dwoma oknami, z których jedno wychodzi na wschód, a drugie na północ. Pokój (7,7 m²) obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, ale sprawdzi się również jako biuro do pracy zdalnej. Stylowa łazienka (4,4 m²) wyposażona jest w dwie umywalki, co ułatwia poranną logistykę, oraz prysznic; istnieje możliwość zamontowania wanny. Balkon (4,76 m²) z ekspozycją północną to idealne miejsce na poranną kawę lub relaks. LOKALIZACJA I BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym Osiedlu Enklawa, w budynku z cegły z 2021 roku. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia bezpieczeństwo. Komfort użytkowania podnoszą cichobieżne windy oraz zadbane części wspólne. Koszty utrzymania wynoszą około 800 zł przy trzech osobach. W okolicy znajduje się Biedronka (300 m), szkoła i przychodnia (900 m), a także plaża w Wieliszewie (1 km) oraz znakomita włoska restauracja Topolino tuż obok osiedla. WIELISZEW - TWOJA PRZYSTAŃ NAD NARWIĄ Mieszkanie w Wieliszewie to wybór stylu życia, w którym pośpiech zostawiasz za tablicą z nazwą miejscowości. To urocza, zielona gmina położona w widłach Narwi i Jeziora Zegrzyńskiego, łącząca spokój wsi z infrastrukturą nowoczesnego miasteczka. Dlaczego warto wybrać to miejsce? Natura jest na wyciągnięcie ręki; tylko 1 km dzieli Cię od pięknej, piaszczystej plaży w Wieliszewie, idealnej do letniego relaksu, morsowania czy wieczornych ognisk. Okolice Narwi oferują dziesiątki kilometrów tras rowerowych, biegowych i szlaków dla miłośników nordic walkingu. Wieliszew słynie z aktywnej społeczności i licznych wydarzeń sportowych. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, z bliskością przedszkoli i szkół, oraz dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują ciszy do skupienia. Dojazd do Legionowa i Warszawy jest dogodny; pociągi kursują co około 30 minut. Wkrótce zakończą się prace przy budowie rond na skrzyżowaniu przy osiedlu, co ułatwi komunikację. W tym roku ma zakończyć się również budowa dwupoziomowego węzła Zegrze oraz rozbudowa trasy do dwóch pasów, co zlikwiduje zatory. Wieliszew staje się jedną z najlepiej skomunikowanych gmin pod Warszawą. Parametry: Powierzchnia użytkowa: 61,64 m² Liczba łazienek: 1 Liczba sypialni: 2 Liczba toalet: 1 Dostępne od: 2026-07-16 Typ budynku: Blok mieszkalny Rok budowy: 2021 Ogrzewanie: gazowe Winda: 1 Stan prawny: własność Stan techniczny: bardzo dobry Rodzaj ścian: gładź gipsowa Rodzaj podłóg: panele Rodzaj okien: nowe PCV Czynsz: 800,00 zł Umeblowanie: Tak Sprzęt AGD: Tak Osiedle strzeżone: Tak Monitoring: Tak Woda miejska: Tak Kanalizacja: Tak Prąd: Tak Internet: Tak Telewizja kablowa: Tak Restauracja: Tak Szkoła podstawowa: Tak Przedszkole: Tak Fitness: Tak Apteka: Tak Sklep spożywczy: Tak Supermarket: Tak Weterynarz: Tak Las: Tak Park: Tak Rzeka: Tak Jezioro: Tak Plaża: Tak Kolej podmiejska: TakShow more