# Dom z podziałem na dwa lokale-Świetna propozycja

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f3ca6084-f9ea-43a1-92e3-1ef07fbd8566

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,750,000 PLN
- **Location:** Osiedle Warszawskie, Bąki, Pruszków, PL
- **Floor area:** 264 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-02T16:47:13.578Z
- **Last updated:** 2026-08-12T13:54:31.106Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online, morizon-pl

## Description

Na sprzedaż dom z lat 80-tych, posadowiony na działce o powierzchni 913m2 z możliwością dokupienia działki obok o pow. 1000m2.
Budynek usytuowany w dogodnej lokalizacji na pograniczu Pruszkowa i Piastowa przy ul. Marii Dąbrowskiej, dogodna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury.
Dom dwupiętrowy w całości podpiwniczony - wysoka piwnica, a w każdym pomieszczeniu okno.
Dom może być przeznaczony dla dwóch niezależnych rodzin zarówno parter jak i piętro mają zaświadczenie o samodzielności lokali (podział lokali: suterena+ parter pierwszy lokal oraz piętro i strych drugi lokal).
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (suterena)- wysokość pomieszczeń 2,2m:
3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, kotłownia. Wejście do podpiwniczenia zarówno z klatki schodowej, jak i bezpośrednio z ogrodu – idealne rozwiązanie pod wynajem lub prowadzenie działalności.
Wysoki parter o pow. ok 90,59m2:
Duży, nasłoneczniony pokój (24,42m2), sypialnia (15,60m), mniejszy pokój (8,30m2), kuchnia z jadalnią (19m2), przedpokój oraz łazienka z WC.
Piętro o pow. ok 84,59m2:
Salon (20,99m2), sypialnia (14,93m2), kuchnia z jadalnią (16,58m2), łazienka (5,35m2) oraz WC (2m2), dodatkowo strych.
W 2010 roku budynek przeszedł modernizację – został ocieplony, wykonano nową elewację, odświeżono dach oraz wymieniono m.in. okna, instalację centralnego ogrzewania.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, Park Mazowsze, liczne sklepy spożywczo-przemysłowe, przystanki autobusowe oraz stacja PKP Piastów.
Atuty nieruchomości:
Atrakcyjna lokalizacja na pograniczu Pruszkowa i Piastowa – szybki dostęp do Warszawy
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki (szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, 5 minut od domu przystanek autobusowy, PKP w odległości ok 1,2 km)
Duża zagospodarowana działka o powierzchni 950 m² dająca wiele możliwości aranżacyjnych
Dwa niezależne lokale (parter i piętro) – idealne dla dwóch rodzin lub pod inwestycję
Funkcjonalny, przestronny układ pomieszczeń
Wysoka, doświetlona piwnica z osobnym wejściem – możliwość wynajmu lub prowadzenia działalności
Dodatkowy strych zwiększający powierzchnię użytkową
Budynek po modernizacji (ocieplenie, elewacja, instalacja CO, odświeżony dach)
Duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny
Spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana okolica
Cena do rozsądnej negocjacji!
Możliwość dokupienia działki obok o pow. 1000m2, w MPZP jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, teren oznaczony symbolem MN-47 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w budynkach wolnostojących, zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Więcej ofert na stronie biura.
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
kom.514 433 512
nieruchomosci@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 70.80 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.51 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 146.25 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f3ca6084-f9ea-43a1-92e3-1ef07fbd8566
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.