# 48 M² | Pabianicka | 300 M Od Ue | Możliwość 3 Pokoi

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f39b8442-a3ba-4141-af11-bcfdcb7478e5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 589,999 PLN
- **Location:** Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T02:08:05.700Z
- **Last updated:** 2026-09-09T14:57:42.612Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl

## Description

48 M² | PABIANICKA | 300 M OD UE | MOŻLIWOŚĆ 3 POKOI300 metrów od Uniwersytetu Ekonomicznego. 48 m², dwa pokoje, osobna kuchnia i możliwość zmiany układu na 3 pokoje.To właśnie lokalizacja i funkcjonalny układ są jednymi z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie przy ul. Pabianickiej może pozostać w obecnej formie jako wygodne 2 pokoje albo zostać przearanżowane i zyskać dodatkowy, niezależny pokój.Przykładowe warianty nowego układu prezentujemy na rzutach w galerii zdjęć.MIESZKANIELokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy.Według księgi wieczystej powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 48 m².Obecny układ obejmuje:* przestronny i jasny salon,* oddzielną sypialnię,* niezależną kuchnię z częścią jadalnianą,* łazienkę z wanną,* osobne WC,* przedpokój.Do lokalu przynależy również piwnica.Mieszkanie jest jasne, ustawne i urządzone w ciepłym, przytulnym stylu boho. Jest umeblowane i wyposażone, dzięki czemu można z niego korzystać bez konieczności przeprowadzania dużego remontu.MOŻLIWOŚĆ REARANŻACJIDużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu i wydzielenia dodatkowego, niezależnego pokoju.Pozwala to dopasować mieszkanie zarówno do własnych potrzeb, jak i wykorzystać jego potencjał pod wynajem.Przykładowe warianty aranżacji znajdują się w galerii zdjęć.WYPOSAŻENIEMieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, m.in.:* zmywarkę,* pralkę,* lodówkę,* piekarnik,* płytę kuchenną,* okap.Ogrzewanie miejskie.LOKALIZACJAWrocław, ul. Pabianicka – ok. 300 m od Uniwersytetu Ekonomicznego.To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.W pobliżu znajdują się m.in.:* Uniwersytet Ekonomiczny,* Aquapark Wrocław,* Wroclavia,* Dworzec Główny PKP i PKS,* sklepy spożywcze,* restauracje i kawiarnie,* apteki i punkty usługowe,* przystanki tramwajowe i autobusowe.Bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum oraz pozostałych części Wrocławia.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPołączenie lokalizacji ok. 300 m od Uniwersytetu Ekonomicznego z możliwością zmiany układu mieszkania daje kilka możliwości wykorzystania nieruchomości.Można pozostawić obecny układ 2-pokojowy lub przearanżować przestrzeń i wydzielić dodatkowy pokój.To ciekawa propozycja również dla rodziców szukających mieszkania dla studiującego dziecka, z możliwością wykorzystania pozostałej przestrzeni pod wynajem.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Księga wieczysta bez wpisów w Dziale III i IV – bez ujawnionych obciążeń i hipoteki.Możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia wg KW: 48 m² wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnychLiczba pokoi: 2Możliwość rearanżacji: na 3 pokojePiętro: 3/4Winda: brakKuchnia: oddzielnaŁazienka: z wannąWC: oddzielneOgrzewanie: miejskiePiwnica: takKsięga wieczysta: takFinansowanie kredytem: możliweZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.DR.KEYBiuro nieruchomości nowej generacji

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f39b8442-a3ba-4141-af11-bcfdcb7478e5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.