# Lokal gastronomiczny na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f3604405-0eac-44da-a163-e3a079a13d55

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 8,076,600 PLN
- **Location:** Czyste, Wola, Wola, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 403.98 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:10:46.824Z
- **Last updated:** 2026-10-16T12:16:15.082Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

FIRST FLOOR | APARTAMENTY VARSOVIA | WARSZAWA, WOLA

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

Miło mi zaprezentować lokal o powierzchni 403,98 m², zlokalizowany na I piętrze nowoczesnego kompleksu Apartamenty Varsovia, przy ul. Kasprzaka 31 na warszawskiej Woli.

Obecnie w lokalu funkcjonuje restauracja, która osiąga około 4 000 000 zł rocznego przychodu. Daje to inwestorowi możliwość przejęcia lokalu z istniejącym biznesem, ale przede wszystkim otwiera szerokie możliwości stworzenia własnej koncepcji i wykorzystania nieruchomości zgodnie z indywidualnym pomysłem.

LOKAL, KTÓRY DAJE WIELE MOŻLIWOŚCI

Nieruchomość nie jest ograniczona wyłącznie do działalności gastronomicznej. Nowy właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i stworzyć w niej praktycznie dowolny, odpowiedni dla tej lokalizacji koncept biznesowy.

Lokal może zostać przeznaczony m.in. na:

restaurację lub kawiarnię,

klinikę medyczną,

centrum usługowe,

salon beauty,

studio fitness lub pilates,

biuro klasy premium,

showroom,

centrum szkoleniowe,

lub inną działalność usługową.

Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia powierzchni o kolejne dwa lokale, co stwarza inwestorowi możliwość stworzenia jeszcze większego i bardziej funkcjonalnego przedsięwzięcia.

LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM

Restauracja znajduje się w jednej z intensywnie rozwijających się części warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Bliska Wola, obejmującego około 5 000 lokali mieszkalnych i apartamentowych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne budynki mieszkalne, biurowce, hotele oraz rozwijająca się infrastruktura usługowa. Duża liczba mieszkańców, pracowników oraz gości okolicznych obiektów tworzy szeroką bazę potencjalnych klientów.

To propozycja dla inwestora, który szuka dużej nieruchomości z potencjałem dalszego rozwoju, a jednocześnie chce zachować swobodę w zakresie przyszłego wykorzystania lokalu.

Możliwość przejęcia istniejącej działalności, zmiany jej profilu, stworzenia własnego konceptu lub powiększenia inwestycji o kolejne dwa lokale daje szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Cena: 20 000 zł/m² + VAT lub 2% PCC.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f3604405-0eac-44da-a163-e3a079a13d55
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.