1 of 50
Wynajem lokalu użytkowego, 370 m²
Topólka
35 023 Kč/mo
93 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
370 m²
Area
About this listing
ATRAKCYJNA oferta -nowy obiekt idealny na market typu Lewiatan, Dino, Biedronka, Lidl czy zakład produkcyjny !!
Obiekt produkcyjno-usługowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 370 m 2 z bezpośrednio przylegającym parkingiem ponad 1600 m 2 w T opólce!
Oferujemy do wynajmu 370m 2 czyli połowę powierzchni użytkowej wolnostojącego budynku wybudowanego w 2025r, którego powierzchnia całkowita wynosi ok.800 m 2 . Całość została pobudowana na działce 240 7m 2 bezp ośrednio przy skrzyżowaniu ruchliwych ulic.
Przeznaczenie lokalu może być handlowo-usługowe i produkcyjno-biurowe.
Budynek wolnostojący parterowy z dachem dwuspadowym pokrytym blachą trapezową, Ściany murowane z pustaka ceramicznego typu Porotherm 24cm, docieplone styropianem grafitowym 15cm i pokryte strukturą (elewacja zewnętrzna), z wieńcem żelbetonowym. Wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, CO, elektroenergetyczną,
odgromową, wentylacyjną. Ogrzewanie indywidualne dla każdego lokalu osobne kotły grzewcze na pelet. Nowe duże witryny okienne i drzwi wejściowe Pcv .
Ściany wg życzenia wyłożone płytkami/ gładzie malowane a na podłogach gres/wylewki betonowe.
Przedmiotowy lokal przystosowany do osób niepełnosprawnych składa się z sali sprzedaży (280m 2 ), pomieszczeń magazynowych (33/17m 2 ), pomieszczenia biurowego (6m 2 ), pomieszczeń sanitarnych (ok.12/4m 2 ), socjalnych (ok.6m 2 ), gospodarczych (ok.3m 2 ), kotłowni (ok.9m 2 ).
Wokół nieruchomości duży utwardzony parking przygotowany pod samochody ciężarowe, tiry!
Atrakcyjna lokalizacja !!
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji podmiejskiej.
Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Oferta godna polecenia !!
Koszty miesięczne najmu jednego lokalu (połowy nieruchomości) 9000 zł+ vat+ media wg zużycia
Kaucja do uzgodnienia.
Istnieje możliwość posiadania całego budynku o powierzchni użytkowej 740m 2 za 18000 zł+ vat+ media wg zużycia (czyli dodatkowego wynajęcia sąsiedniego identycznego lokalu)
Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości tel . [numer]
Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.
Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska.
Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)
--------------------------
OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Key Stats
Floor Area370 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Topólka
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Topólka
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.