# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f3448c0d-aea7-49e5-9caa-59c1bcddabea

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 489,000 PLN
- **Location:** Winogrady, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-22T19:39:43.165Z
- **Last updated:** 2026-08-25T23:19:00.185Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

!!!OS. POD LIPAMI , 3 POKOJE Z ANEKSEM, 2 PIĘTRO!!!!! NISKI BLOK, BALKON, PIWNICA

Możliwość przywrócenia mieszkania do pierwotnego układu tj. do 3 niezależnych pokoi.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania 3-pokojowego z aneksem (47m2) z balkonem oraz piwnicą w doskonałej lokalizacji na osiedlu Pod Lipami w Poznaniu (dzielnica Winogrady).

Mieszkanie usytuowane na 2 PIĘTRZE w NISKIM 4 piętrowym bloku.

Niewątpliwym atutem mieszkania oprócz doskonałej lokalizacji, niskiego bloku, optymalnego piętra jest także jego układ dwustronny (z widokiem na otaczającą zieleń) .

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu.

Wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach

Łazienka razem z WC.

Oprócz bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej, która pozwala nam dotrzeć do każdej części Poznania mamy doskonałą infrastrukturę rozumianą przez sklepy, przedszkola, żłobki, pływalnie , przychodnie, tereny spacerowe nad Cytadelą. Wszystko w promieniu kilku, kilkunastu minut pieszo.

Parametry mieszkania :

Powierzchnia 47m2 : 2 pokoje niezależne - pokój duży ok.16m2, mniejszy ok. 12 m2, pokój z aneksem kuchennym ok.14m2, łazienka ok.2,7m2, korytarz ok 4m2.

Okna plastikowe,

Do mieszkania przynależy piwnica.

Opłaty :

- za prąd i gaz wg wskazań licznika - co 2 miesiące

- Opłata do spółdzielni (PSM Winogrady) – ok.750 zł - miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i inne).

Ogrzewanie miejskie.

Forma własności: pełna własność (Księga Wieczysta)

Idealna propozycja zarówno na własne potrzeby jak i pod wynajem (niezależna kuchnia oraz pokoje)

Opiekun oferty

Marek Kamiński

Nieruchomości "na Winogradach"

os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,

os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.

os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.

Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.

Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f3448c0d-aea7-49e5-9caa-59c1bcddabea
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.