# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia > Canonical listing: https://landomo.pl/property/f31fe09a-74f4-40be-9810-e26fa1c318ad This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 12,500 PLN - **Location:** Ruczaj, Dębniki, Dębniki, małopolskie, PL - **Floor area:** 197 m² - **Published:** 2026-10-04T07:30:13.563Z - **Last updated:** 2026-10-13T18:16:37.242Z - **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl ## Description NOWOCZESNY LOKAL UŻYTKOWY W EUROPEJSKIM CENTRUM HANDLOWYM Z WIDOCZNYM LOGOTYPEM Lokal użytkowy | Ruczaj | Europejskie Centrum Handlowe | 1. piętro | Parking | Dostępny od zaraz | 197 m2 Prezentujemy ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 197 m², zlokalizowanego na 1. piętrze w Europejskim Centrum Handlowym przy ul. prof. Michała Bobrzyńskiego 37 w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w obiekcie handlowo-usługowym usytuowanym w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne z przeznaczeniem na działalność usługową, biurową, handlową lub medyczną. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal usytuowany na 1. piętrze z windą i elastycznym układem wnętrza: * Powierzchnia łączna: 197 m2, * układ obecny: wydzielonych około 7 pomieszczeń ściankami po poprzednich najemcach, * układ docelowy: możliwość całkowitej rearanżacji lub podziału przestrzeni według potrzeb najemcy. STANDARD: * Ekspozycja i przeszklenia: Lokal narożny z pełnymi przeszkleniami od frontu lokalu na piętrze oraz pełnymi szybami od strony zewnętrznej. * Identyfikacja wizualna: Możliwość umieszczenia logotypu w sposób zapewniający doskonałą widoczność od frontu budynku oraz wewnątrz obiektu. * Klimatyzacja: System klimatyzacji zainstalowany w całym lokalu. * Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe rozliczane na podstawie metrażu. * Wykończenie: Stan gotowy do prowadzenia działalności z opcją zmiany układu ścian działowych. * Udogodnienia w budynku: Dostęp do windy oraz ogólnodostępny parking dla klientów. LOKALIZACJA: Ruczaj, nazywany „miastem w mieście”, to jedna z najgęściej zaludnionych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Liczna zabudowa mieszkaniowa, bliskość uczelni oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności. * Adres: Ul. prof. Michała Bobrzyńskiego 37, Kraków (Dębniki / Ruczaj). * Najemcy i usługi w obiekcie: Supermarket Carrefour, centrum medyczne, kancelaria notarialna, apteka. * Komunikacja miejska: Przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 100 metrów. * Edukacja: Kampus Uczelniany Uniwersytetu Jagiellońskiego w odległości 1 km. * Centrum: Odległość około 6 km od Rynku Głównego. INFORMACJE DODATKOWE: * Typ budynku: Obiekt handlowo-usługowy (Europejskie Centrum Handlowe). * Piętro: 1. piętro. * Dostępność: Od zaraz. * Wsparcie najemcy: Oferujemy możliwość wsparcia w procesie aranżacji wnętrza. * Cisza i spokój we wnętrzu lokalu. * W budynku znajduje się Carrefour, apteka, bankomat. * Na piętrze, na którym znajduje się oferowany lokal, mieszczą się: InPost, kancelaria notarialna, kancelaria radcy prawnego oraz placówka medyczna Grupy VIA Medica, oferująca: psychotechnikę, konsultacje lekarza sportowego, medycynę podróży, konsultacje neurologiczne, dermatologiczne, urologiczne, chirurgiczne, internistyczne, kardiologiczne, okulistyczne, alergologiczne i ortopedyczne, szczepienia dla dzieci, diagnostykę USG oraz badania Holter i EKG OPŁATY * Czynsz najmu netto: Około 12 500 PLN miesięcznie. * Opłata eksploatacyjna: Około 1 900 PLN netto miesięcznie (w tym fundusz remontowy i śmieci). * Opłaty dodatkowe: Około 900 PLN netto miesięcznie (Media: Woda i prąd płatne według subliczników, ogrzewanie gazowe rozliczane od m2). * Łączny koszt opłat stałych: Około 15 300 PLN miesięcznie. Zapraszam do kontaktu! MODERN COMMERCIAL PREMISES IN EUROPEAN SHOPPING CENTER WITH HIGH-VISIBILITY LOGO DISPLAY Commercial premises | Ruczaj | Europejskie Centrum Handlowe | 1st floor | Parking | Available immediately | 197 m² We present a rental offer for a 197 m² commercial premises, located on the 1st floor of Europejskie Centrum Handlowe at ul. prof. Michała Bobrzyńskiego 37 in Kraków. The property is situated in a commercial and service facility surrounded by residential estates with high pedestrian and vehicular traffic. The space offers extensive arrangement possibilities suitable for service, office, retail, or medical activities. ***** LAYOUT: Premises located on the 1st floor with an elevator and a flexible interior layout: * Total area: 197 m², * Current layout: approximately 7 rooms divided by partition walls from previous tenants, * Target layout: option for full rearrangement or division of space according to the tenant's needs. STANDARD: * Exposure and glazing: Corner unit with full glazing from the front on the upper floor as well as full-height glass panes from the outside. * Visual identification: Opportunity to display a logo ensuring excellent visibility from the front of the building and inside the premises. * Air conditioning: Air conditioning system installed throughout the premises. * Heating: Gas heating billed according to floor area. * Finishing: Ready-to-operate condition with the option to modify partition wall layouts. * Building amenities: Elevator access and public parking for clients. LOCATION: Ruczaj, often called a "city within a city," is one of the most densely populated and dynamically developing parts of Kraków. High-density housing development, proximity to universities, and excellent transport links make it an ideal location for business. * Address: Ul. prof. Michała Bobrzyńskiego 37, Kraków (Dębniki / Ruczaj). * Tenants and services in the building: Carrefour supermarket, medical center, notary office, pharmacy. * Public transport: Tram and bus stop within 100 meters. * Education: Jagiellonian University Campus within 1 km. * City center: Approximately 6 km from the Main Market Square. ADDITIONAL INFORMATION: * Building type: Commercial and service facility (Europejskie Centrum Handlowe). * Floor: 1st floor. * Availability: Immediately. * Tenant support: We offer assistance with the interior design and arrangement process. * Quiet and peaceful interior space. * The building features a Carrefour, pharmacy, and ATM. * On the floor where the premises are located, there are: an InPost parcel locker, a notary office, a legal counsel office, and a VIA Medica Group medical center offering: psychotechnics, sports medicine consultations, travel medicine, neurological, dermatological, urological, surgical, internal medicine, cardiological, ophthalmological, allergological, and orthopedic consultations, pediatric vaccinations, ultrasound diagnostics, as well as Holter and ECG tests. FEES: * Net rent: Approx. 12,500 PLN / month. * Service charge: Approx. 1,900 PLN net / month (including renovation fund and waste disposal). * Additional utilities: Approx. 900 PLN net / month (Utilities: Water and electricity paid according to submeters, gas heating billed per m²). * Total fixed cost: Approx. 15,300 PLN / month. Feel free to contact me! —————————————— KONTAKT: Agata Chorążewska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. —————————————— CONTACT: Agata Chorążewska The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers. —————————————— MODERN COMMERCIAL PREMISES IN THE EUROPEAN SHOPPING CENTER WITH PROMINENT LOGO DISPLAY Commercial unit | Ruczaj district | European Shopping Center | 1st floor | Parking | Available immediately | 197 sqm We present a 197 sqm commercial unit for lease, located on the 1st floor of the European Shopping Center (Europejskie Centrum Handlowe) at 37 prof. Michała Bobrzyńskiego Street in Kraków. Situated in a thriving retail and service hub surrounded by dense residential estates with high pedestrian and vehicular traffic, this space offers flexible arrangement possibilities suited for office, medical, retail, or service operations. ***** ROOM LAYOUT: Commercial space on the 1st floor with elevator access and adaptable floor plan: * Total usable area: 197 sqm, * current configuration: approx. 7 rooms divided by partition walls, * potential layout: full redesign or reconfiguration available according to tenant requirements (custom fitting support provided). STANDARD AND AMENITIES: * Exposure & glazing: corner unit featuring full glass storefronts both facing the interior atrium and exterior facade. * Branding opportunity: option to place a prominent logo on the exterior building facade and inside the center for maximum brand visibility. * Climate control & comfort: full air-conditioning system throughout the unit and excellent interior acoustic insulation. * Heating: gas heating billed proportionally based on floor area. * Building features: passenger elevator, free customer parking area, and on-site InPost parcel locker. NEIGHBORHOOD AND LOCATION: Ruczaj (Dębniki district) — one of Kraków’s fastest-growing and most densely populated residential areas: Address: 37 prof. Michała Bobrzyńskiego Street, Kraków. * On-site tenants: Carrefour supermarket, pharmacy, ATM, notary office, legal firm, and a VIA Medica healthcare clinic (providing specialized medical consultations, diagnostics, and occupational medicine). * Public transport: tram and bus stops just 100 meters away. * Surroundings: 1 km from the Jagiellonian University Campus and approx. 6 km from the Main Market Square. ADDITIONAL INFORMATION AND COSTS: * Building type: retail and service complex (European Shopping Center). * Availability: immediately. * Net monthly rent: approx. PLN 12,500. * Service charge: approx. PLN 1,900 net monthly (includes maintenance fund and waste collection). * Utilities & additional charges: approx. PLN 900 net monthly (water and electricity metered via sub-meters; gas heating billed per sqm). * Total estimated fixed costs: approx. PLN 15,300 net monthly. Please feel free to contact me for further details or to arrange a viewing! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/f31fe09a-74f4-40be-9810-e26fa1c318ad - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.