1 of 38
Sprzedaż mieszkania, 36 m²
Warszawa
4 944 116 Kč
138 879 Kč/m²
Listed 16 days ago · 30 May 2026
Apartment
Category
35.6 m²
Area
2nd
Floor
About this listing
Są miejsca, które mimo upływu lat nie tracą swojego wyjątkowego charakteru. Stary Żoliborz należy do nich bezsprzecznie. Kameralne uliczki, przedwojenna atmosfera, starodrzew i niska zabudowa sprawiają, że jest to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy.
Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Mieszkanie położone przy ul. Stanisława Wyspiańskiego - w samym sercu historycznego Żoliborza.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² znajduje się na drugim, piętrze kameralnego budynku z 1956 roku, będącego częścią cenionego osiedla Wyspiańskiego.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie. Okna wychodzą na otaczającą budynek zieleń, dzięki czemu wnętrze pozostaje ciche, jasne i pełne prywatności. Z każdego pomieszczenia rozpościera się kojący widok na korony drzew.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,70 m dodatkowo podkreśla przestronny charakter mieszkania i zapewnia poczucie komfortu, którego często brakuje we współczesnym budownictwie.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń (dwa niezależne pokoje i oddzielna widna kuchnia ze stołem dla 2-3 osób) pozwala wygodnie zamieszkać zarówno singlowi, parze, jak również wykorzystać nieruchomość jako inwestycję pod wynajem.
Do lokalu przynależy spora piwnica.
BUDYNEK I OTOCZENIE
Budynek powstał w 1956 roku jako część jednego z najbardziej udanych warszawskich założeń urbanistycznych okresu powojennego. Do dziś zachwyca skalą zabudowy, ilością zieleni oraz harmonijnym wpisaniem architektury w otoczenie.
To miejsce, które wyróżnia się na tle współczesnych inwestycji. Zamiast gęstej zabudowy oferuje przestrzeń, światło oraz dojrzałą zieleń tworzącą wyjątkowy mikroklimat.
LOKALIZACJA
Stary Żoliborz od lat pozostaje synonimem prestiżu, jakości życia i ponadczasowej architektury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Plac Wilsona,
• Park Żeromskiego,
• Cytadela Warszawska,
• liczne kawiarnie, restauracje i lokale usługowe,
• Centrum Handlowe Arkadia.
Doskonała komunikacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta:
• Metro Plac Wilsona - około 400 m,
• Dworzec Gdański - około 500 m,
• liczne linie tramwajowe i autobusowe,
• szybki wyjazd na Wisłostradę.
POTENCJAŁ
Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na ostatnim piętrze budynku. W części budynków znajdujących się przy ul. Wyspiańskiego, właściciele części analogicznych mieszkań położonych na najwyższych kondygnacjach przeprowadzili w przeszłości adaptacje przestrzeni strychowych znajdujących się bezpośrednio nad lokalami, uzyskując dodatkową powierzchnię mieszkalną.
Niniejsza informacja ma charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowi zapewnienia co do możliwości przeprowadzenia podobnej inwestycji w oferowanej nieruchomości. Ewentualna adaptacja wymagałaby każdorazowo analizy, oraz spełnienia wymogów technicznych i administracyjnych.
DLA KOGO?
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, które cenią ponadczasową architekturę, wyjątkową atmosferę Starego Żoliborza oraz codzienny komfort życia w otoczeniu zieleni, pozostając jednocześnie kilka minut od ścisłego centrum Warszawy.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako bezpieczna lokata kapitału i mieszkanie inwestycyjne w jednej z najbardziej stabilnych i poszukiwanych lokalizacji stolicy.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.
Key Stats
Floor2
Area35.6 m²
Rooms2
Bedrooms1
Listed on
Synced 9 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4879 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
169 000 zł678 000 zł loan
Total repayable1 463 643 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.