1 of 6
Sprzedaż mieszkania, 8189 m²
Стара Загора област
8 508 900 Kč
1 029 Kč/m²
Listed 49 days ago · 27 Apr 2026
Apartment
Category
8189 m²
Area
About this listing
САНДРАМАКС продава поземлен имот намиращ се в новата индустриална зона "Загоре - Еленино". - Поземления имот е със сменен статут (Търговско-складова площ) с площ 8,189 кв.м. Имотът е единственият със сменен статут в тази зона. Намира се между основния път от Стара Загора към зоната - Калояновско шосе - и ЖП линията София- Бургас, на 6 км от Стара Загора. В имота е изградено хале 155 кв.м., което е с многофункционално предназначение - може да послужи като основна или (по-вероятно) като второстепенна сграда - склад, гараж и всякакво друго предназначение. Официалният статут на халето е "Склад за промишлени стоки", изградено е до Акт 14 и е отбелязано в кадастъра. - Има подписан Договор за присъединяване с ЕВН - Електроразпределение Юг ЕАД. Трафопостът е в непосредствена близост. Посочен е собствен водоизточник, но концепцията за индустриалната зона включва изграждане на инфраструктура, вкл. водоснабдяване и канализация, което е посочено, че достига до съседен имот, т.е. на границата на имота който предлагаме и присъединяването би станало лесно. АКЦЕНТИ: Ето някои аргументи за цената и качествата, предимствата на имота, освен доброто му местоположение насред новообразуваната Индустриална зона "Загоре - Еленино", там ще бъдат разположени няколко инвеститора, главните два от които вече са закупили терените със заявени инвестиции на първите две производствени предприятия за ВЕИ технологии , които ще са за около 390 млн. лв. и близо 1000 раб. места. Популярността на зоната е нараснала особено след последната пресконференция на общината и ръководството на ИЗ "Загоре" съвсем наскоро. Липса на предлагане на други имоти в района, вкл. на такива със сменен статут и предприети дейности, осигуряващи по-бързо завършване на бъдещ обект - заравнен терен, ограда и подстъп. Изграденото хале от 155 кв.м., би могло да служи за всякакви бъдещи потребности - дори и да не е за основна сграда, то поне за помощна такава, гараж, склад или друго. Подписан е договор за присъединяване с EVN; - В Kонцепцията за развитие на индустриален парк "Индустриална зона Загоре" е заложено изграждане на довеждаща инфраструктура в съседство до нашия поземлен имот. Изрично е упоменато и водоснабдяването и отвеждащи канали, което би довело до присъединяване към доведената до имота ВиК мрежа. - При заложените очаквания и вече реални действия за инвестиции, работни места и даване на "нов живот" на тази територия, би имало потребност от малки, обслужващи и сервизиращи бизнеси наоколо и продаваният имот би отговорил много добре на тези потребности. - Имотът е подходящ също и за инвестиция - след построяване на първите две фабрики, това ще доведе до нарастване на цените в района. Фирмата съдейства за банков кредит при благоприятни условия от всички банки. Представител е на ДСК - дом. ID 1458, sandramax.com Благодаря , че посетихте тази оферта. За по-вече подробности и оглед - тел : 0888638903 - Милен Денев
Key Stats
Area8189 m²
Listed on
Synced 2 days ago
Map
Location
Стара Загора област
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Стара Загора област
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.444 €/mo
2.56 % rateAPR 3.42 %
Down 20%Loan 80%
68.000 €271.000 € loan
Total repayable346.553 €
Interest rate2.56 %
APR3.42 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.