Sprzedaż działki, 3 m²

powiat kamiennogórski, Niedamirów

249 999 zł

83 333 zł/m²

Listed 7 days ago · 26 Jun 2026

Działka

Kategoria

3 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Niektórych miejsc nie da się odtworzyć. Można postawić nowy dom, posadzić drzewa czy wybudować altanę, ale nie da się stworzyć od nowa kilkudziesięcioletniego klimatu, szumu górskiego strumienia i poczucia, że czas płynie tutaj znacznie wolniej. Jeżeli marzysz o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie każdego ranka budzi Cię śpiew ptaków, a wieczory spędzasz przy kominku lub ognisku pod rozgwieżdżonym niebem, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość rekreacyjną o powierzchni 32 arów (3200 m²) bez pośredników i ukrytych kosztów, położoną w malowniczej części Sudetów, u podnóża Karkonoszy, zaledwie kilka minut od granicy z Republiką Czeską. To miejsce od ponad 30 lat służyło naszej rodzinie jako oaza spokoju, wypoczynku i kontaktu z naturą. Dziś może stać się miejscem, do którego również Ty i Twoi bliscy będziecie wracać przez wiele kolejnych lat. Działka położona jest praktycznie w samym lesie, zapewniając wyjątkową ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Jednocześnie prowadzi do niej asfaltowa droga, regularnie odśnieżana zimą przez służbę drogową, dzięki czemu dojazd jest wygodny przez cały rok. To niezwykle rzadkie połączenie – pełna bliskość natury bez konieczności pokonywania kilometrów leśnych dróg. Największym skarbem tej nieruchomości jest przepływający bezpośrednio przy granicy działki górski strumień z krystalicznie czystą wodą. Szum płynącej wody tworzy niepowtarzalny klimat, którego nie zapewni żadna sztucznie wykonana fontanna czy oczko wodne. Okolica zachwyca o każdej porze roku – wiosną świeżą zielenią, latem przyjemnym chłodem lasu, jesienią feerią kolorów, a zimą bajkowym krajobrazem pokrytym śniegiem. Na działce znajduje się solidny domek rekreacyjny składający się z dwóch pokoi oraz kuchni. Wyposażenie obejmuje między innymi: - centralne ogrzewanie, umożliwiające komfortowe korzystanie również w chłodniejszych miesiącach, - tradycyjną kuchnię opalaną drewnem, która tworzy wyjątkowy klimat i pozwala przygotowywać posiłki w tradycyjny sposób, - mini instalację gazową (propan–butan), - profesjonalną instalację antenową telewizji naziemnej, - instalację fotowoltaiczną 12 V, - przestronny zadaszony taras będący idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinne śniadania czy wieczorny odpoczynek przy śpiewie ptaków, - nieruchomość znajduje się w zasięgu szybkiego Internetu mobilnego. Przez ponad trzy dekady działka była systematycznie rozwijana. Na jej terenie znajdują się między innymi: - sześć pomieszczeń gospodarczych (komórek), - murowana toaleta zewnętrzna, - duży murowany kominek pod zadaszeniem, - solidna huśtawka, - imponująca murowana wędzarnia o bardzo dużej pojemności – bez problemu mieszcząca nawet dwa dziki, - liczne drzewa i krzewy owocowe, - wieloletnie nasadzenia ozdobne tworzące niepowtarzalny klimat ogrodu. Całość ogrodzona została ogrodzeniem z metalowej siatki. Jedynym elementem wymagającym wymiany jest brama wjazdowa. Dla nowego właściciela przygotowana została już nowa stalowa brama malowana proszkowo, która pozostaje w cenie nieruchomości. Bezpieczeństwo zakupu! Nieruchomość pozostaje w rękach jednej rodziny od 1994 roku. Od ponad 32 lat wykorzystywana jest wyłącznie rekreacyjnie. - pełna własność, - uregulowany stan prawny, - księga wieczysta, - brak hipoteki, - brak zadłużeń, - brak jakichkolwiek obciążeń bankowych i komorniczych. Kupujący nabywa nieruchomość z całkowicie czystym stanem prawnym. Doskonała baza wypadowa. Położenie nieruchomości sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla osób szukających ciszy, jak i aktywnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajdują się jedne z największych atrakcji Dolnego Śląska i północnych Czech. W ciągu kilkunastu lub kilkudziesięciu minut można dotrzeć między innymi do: - Zalew Bukówka (kilka minut drogi): Przepiękny, otoczony górami zbiornik wodny, idealny do uprawiania sportów wodnych, kajaków, windsurfingu oraz raj dla wędkarzy. - Karpacz i Śnieżka: Najpopularniejszy kurort Karkonoszy z legendarną Śnieżką na wyciągnięcie ręki. Narciarstwo, górskie szlaki, restauracje i Świątynia Wang – wszystko w zasięgu krótkiej przejażdżki. - Kolorowe Jeziorka: Jeden z cudów Polski – unikalne, wielobarwne akweny w Rudawskim Parku Krajobrazowym. - Bolesławiec: Światowa stolica polskiej ceramiki, idealna na kulturową wycieczkę. - Atrakcje w Czechach (Tuż za miedzą!): Bliskość przejścia granicznego pozwala na błyskawiczne wycieczki do kultowego ZOO Safari Dvůr Králové, skalnych miast (Adršpach) czy czeskich ośrodków narciarskich (Krkonoše), - Opactwa w Krzeszowie, - Kamiennej Góry, - Zamku Bolków, - Szklarskiej Poręby, - Jańskich Łaźni, - licznych ośrodków narciarskich, tras rowerowych oraz pieszych szlaków po obu stronach granicy. Bliskość przejścia granicznego pozwala spontanicznie korzystać z atrakcji Czech – restauracji, aquaparków, wyciągów narciarskich, górskich schronisk i malowniczych tras turystycznych. Miejsce dla ludzi z pasją. Ta nieruchomość będzie idealna dla: - rodzin z dziećmi, - grzybiarzy, - wędkarzy, - myśliwych, - fotografów przyrody, - rowerzystów, - motocyklistów, - miłośników caravaningu, - osób szukających ciszy i odpoczynku, - wszystkich, którzy chcą choć na chwilę uciec od codziennego pośpiechu. Takie miejsca pojawiają się niezwykle rzadko. Coraz trudniej znaleźć nieruchomość, która łączy tak wiele zalet jednocześnie: - własnościowa działka o powierzchni 3200 m² - bezpośrednie sąsiedztwo lasu, - naturalny górski strumień przy granicy działki, - asfaltowy dojazd utrzymywany również zimą, - pełne ogrodzenie, - domek rekreacyjny, - wieloletnie nasadzenia, - wyjątkowy klimat tworzony przez ponad trzy dekady, - doskonała lokalizacja blisko Karkonoszy i granicy z Czechami, - ogromny potencjał rekreacyjny, wypoczynkowy, a także inwestycyjny. Z racji swojego położenia i powierzchni, idealnie nadaje się na inwestycję pod wynajem (Glamping / Domki w lesie): infrastruktura oraz wielkość terenu pozwalają na postawienie tu dodatkowych domków w stylu "Tiny House" lub luksusowych namiotów glampingowych. Bliskość Karpacza i Zalewu Bukówka gwarantuje stały napływ turystów polskich i zagranicznych. To miejsce, którego nie da się opisać wyłącznie zdjęciami. Trzeba tu przyjechać, usiąść na tarasie, wsłuchać się w szum strumienia, poczuć zapach lasu i atmosferę, która sprawia, że chce się zostać na dłużej. Forma własności: Pełna własność z KW, bez obciążeń - najsilniejsze, najbardziej niezależne i bezpieczne prawo do nieruchomości w polskim prawie! Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację tego wyjątkowego miejsca na żywo. Taka oferta na rynku nieruchomości, z tak bogatą historią i infrastrukturą wewnątrz lasu, trafia się raz na wiele lat! Dodatkowe koszty dla potencjalnego nowego nabywcy: koszty notarialne, sądowe oraz podatek PCC 2%.Show more