Mazury: działka 1956 m² nad kanałem – 269 tys., negocjacja

1 z 2

Mazury: działka 1956 m² nad kanałem – 269 tys., negocjacja - Widok główny

1/2

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż działki, 1 m²

powiat piski, Łysonie

269 000 zł

269 000 zł/m²

Listed 26 days ago · 7 Jun 2026

Działka

Kategoria

1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

UNIKALNA OFERTA – JEDYNA TAKA DZIAŁKA W OKOLICYJeśli szukasz miejsca, które łączy bezpośredni dostęp do wody, możliwość szybkiej zabudowy, ciszę Mazur i pewną inwestycję kapitału — ta działka jest absolutnym rarytasem. W rejonie Łysonia i Kanału Jeglińskiego nie ma drugiej takiej nieruchomości dostępnej na sprzedaż.LOKALIZACJA PREMIUM – NAD SAMYM KANAŁEM JEGLIŃSKIMDziałka o powierzchni 1956 m² (nr 68/14) położona jest w malowniczej miejscowości Łysonie, gmina Pisz, w sercu Puszczy Piskiej. Granica działki styka się bezpośrednio z Kanałem Jeglińskim, który łączy Jezioro Seksty (zatokę Śniardw) z Jeziorem Roś.To idealne miejsce dla:miłośników wody,wędkarzy,kajakarzy,osób szukających prywatności i natury,inwestorów planujących domki letniskowe.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY – MPZP + DOM 70 m² NA ZGŁOSZENIEDziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza zabudowę rekreacyjną.Szybka ścieżka – dom do 70 m² na zgłoszenieMożesz postawić wolnostojący, parterowy dom rekreacyjny do 70 m² w podstawie bez pozwolenia na budowę. Nowoczesne domy modułowe z antresolą dają realnie 90–100 m² powierzchni użytkowej.Większe projekty – tradycyjne pozwolenieDuża powierzchnia działki (1956 m²) pozwala na budowę większego domu letniskowego lub całorocznego.MEDIA I DOJAZDprąd — w bezpośrednim sąsiedztwie,woda — możliwość wykonania studni głębinowej,kanalizacja — szambo zgodne z MPZP,dojazd — działka sprzedawana z udziałem w prywatnej drodze (68/13 i 67/17),teren suchy, stabilny, gotowy do zagospodarowania.OTOCZENIE – NATURA, JEZIORA, PUSZCZA PISKAKanał Jegliński – bezpośrednio przy działce,Jezioro Śniardwy – ok. 3 km,Jezioro Kocioł – ok. 1,5 km,Puszcza Piska – jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce,obszary Natura 2000 i Mazurski Park Krajobrazowy. To miejsce, gdzie naprawdę czuć Mazury.PARAMETRY DZIAŁKIpowierzchnia: 1956 m²,numer ewidencyjny: 68/14,udział w drodze: TAK,księga wieczysta: czysta,współrzędne: 53******** 21.841500.DLACZEGO TA DZIAŁKA TO PEWNA INWESTYCJA?Mazury mają bardzo ograniczoną podaż działek z dostępem do wody,MPZP w okolicy jest restrykcyjny — takich działek nie przybędzie,właściciele rzadko sprzedają grunty rekreacyjne,ceny w regionie rosną stabilnie od lat,działki nad kanałami i jeziorami są najbardziej poszukiwane.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIAShow more