# Podolany, ul. Omańkowskiej, 4 pokoje, świetne, kilkuletnie, wyposażone mieszanie

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f2417e51-adcd-4dea-a1d4-5ce0141e8d2d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 749,000 PLN
- **Location:** Podolany, Poznań, PL
- **Floor area:** 66.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T20:54:34.303Z
- **Last updated:** 2026-09-01T09:08:32.750Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI POLECAJĄ
NA SPRZEDAŻ świetne, słoneczne, przestronne mieszkanie, położone na poznańskich Podolanach, przy ulicy Omańkowskiej.
Kameralne mini osiedle niskich bloków, z dużą ilością zieleni, placem zabaw dla dzieci, oświetleniem, możliwością swobodnego zaparkowania samochodu NA TERENIE POSESJI (brama wjazdowa otwierana pilotem).
Osiedle dobrze skomunikowane, z szybkim, sprawnym dojazdem do centrum miasta. W niedalekiej odległości od osiedla sklepiki, supermarket, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do obwodnicy, w stronę Suchego Lasu, do północnych rejonów miasta. Ładna, spokojna dzielnica wśród niskiej, jednorodzinnej zabudowy.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
NA SPRZEDAŻ świetne 4-pokojowe, przestronne mieszkanie, idealne dla kilkuosobowej rodziny, jak i dla studentów, czy na cele inwestycyjne.
Mieszkanie duże, o łącznej powierzchni 66,90 m2 (62,20 zł mieszkanie plus 4,70 m2 kotłownia z pralnią), położone na II piętrze, dwupiętrowego, kameralnego budynku. Dodatkowo zaadoptowana część korytarza, którego powierzchnia nie jest wliczona w powierzchnię nieruchomości.
Mieszkanie po re-modelingu – nowa, nowoczesna, piękna kuchnia, nowe granitowe blaty oraz nowe winylowe podłogi!!! Wszystkie nowe sprzęty kuchenne. Mieszkanie umeblowane i takie może pozostać. Brak konieczności dokonywania dalszych nakładów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, czy do wynajmu.
Mieszkanie składa się z:
• Obszernego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą, z wyjściem na balkon od strony zachodniej;
• Ładnej jadalni z okrągłym stołem, 4 krzesłami i regałem;
• Atrakcyjnej, kuchni w formie aneksu wyposażonego we wszystkie niezbędne sprzęty AGD – nowe szafki, białe, satynowe; pełna zabudowa kuchni i sprzętów: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, nowy zlew, pochłaniacz, nowy kamienny blat;
• Nowoczesnej łazienki z dwoma umywalkami, prysznicem oraz toaletą. Łazienka ma dwa wejścia. Od strony korytarza, ale także bezpośrednio ze strony sypialni;
• Świetnej sypialni z podwójnym łóżkiem, szafkami nocnymi i obszerną szafą;
• Przytulnego pokoju z oknem od strony wschodniej, wyposażonego w łóżko, biurko oraz szafę;
• Dodatkowego ładnego pokoju z oknem również od strony wschodniej, który jest gotowy na urządzenie, według potrzeb kupującego,
• Przedpokoju;
• Korytarza przed wejściem do mieszkania, pełniącego funkcję garderoby na wierzchnią odzież oraz buty, gdzie są wieszaki, szafa oraz komoda;
• Przydatnego, obszernego pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na półpiętrze, gdzie znajduje się piec gazowy, pralka, zlew techniczny, gdzie można równocześnie rozłożyć deskę do prasowania i suszarkę na bieliznę. Pomieszczenie posiada też wysoki regał na 4 m na niezbędne w każdym domu rzeczy. Pomieszczenie do wyłącznej dyspozycji właściciela mieszkania;
• Mieszkanie czyste, jasne, atrakcyjne. Podłogi winylowe. Piękna, w pełni wyposażona kuchnia.
Całość jest niezmiernie atrakcyjna, zadbana, ładne meble i nowoczesne sprzęty.
Niezmiernym atutem mieszkania jest możliwość swobodnego parkowania aut na terenie posesji - szlaban wjazdowy na pilota, teren opłotowany zamknięty.
Księga wieczysta mieszkania bez obciążeń.
Dodatkowo udziały w częściach wspólnych oraz udziały w działkach gruntowych w cenie nieruchomości.
Dodatkowy atut to bardzo niskie, symboliczne stałe opłaty.
Link do spaceru wirtualnego:
-19dcfd0496dc4faa8d887f73aa0f203f/viewer
DOSTĘPNOŚĆ I CENA
Mieszkanie wolne od ZARAZ. W pełni gotowe do wprowadzenia się. Klucze w biurze. Zapraszamy do prezentacji!
Cena sprzedaży: 749.000 zł do negocjacji.
Opłata administracyjna, tylko 100 zł/mc (za utrzymanie terenu wokół posesji, szlabanu, bramy itd.) i fundusz remontowy 50 zł/mc. Pozostałe opłaty to tylko opłaty licznikowe: woda, gaz, energia elektryczna oraz śmieci.
DANE KONTAKTOWE
Prezentacja oferty: PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI - Marcin Gołąbek692 43 79 89, Agnieszka Gruss692 43 79 88, partnerzy@
Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty: Agnieszka Gruss692437988, numer licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 5680;
Więcej ofert na.pl
For information in English, please call48692437989.
BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO MIŁEJ WSPÓŁPRACY!
BT Bezpieczna Transakcja z biurem Partnerzy to oszczędność czasu, bezpieczeństwo, kompleksowa obsługa, doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami, konsultacje treści zawieranych umów, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości zarówno przy umowach sprzedaży, jak i najmu, profesjonalizm świadczonych usług.
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f2417e51-adcd-4dea-a1d4-5ce0141e8d2d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.