# Działka z WZ na dom, Chełm Gryficki, blisko Regi i morza

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f23cfe5b-62bd-4992-8bfd-e6392b0ae403

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 149,000 PLN
- **Location:** Chełm Gryficki, Zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 766 m²
- **Published:** 2026-10-08T22:58:22.225Z
- **Last updated:** 2026-10-08T23:18:12.102Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż działka nr 399/11 o powierzchni 766 m² w Chełmie Gryfickim, kilka kilometrów od Trzebiatowa. To miejsce na dom i ogród blisko Regi, a zarazem w zasięgu krótkiego wyjazdu nad Bałtyk. W sezonie letnim okolica zachowuje spokojniejszy rytm niż nadmorskie miejscowości. W pobliżu kilkuset metrów są lasy (jesienne wyprawy na grzyby?)) Rega przyciąga osoby lubiące kajaki i wędkarstwo, w tym spinning; Łosoś Bałtycki płynie tędy na tarło. Szlak kajakowy prowadzi przez Trzebiatów do ujścia rzeki w Mrzeżynie lub, w drugą stronę - do jeziora Resko. Świeże ryby z kutra do kupienia we Mrzeżynie, drugi niewielki port rybacki jest w Dźwirzynie. Sąsiedztwo pogodne, schludne, spokojne i w razie potrzeby pomocne, ale nie narzucające się. Głównie aktywni Seniorzy. Dla działki wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy nr 5/2023 z 10 stycznia 2023 r. Przewiduje ona wolnostojący dom jednorodzinny, powierzchnię zabudowy do 20% terenu (153,2 m²), minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45° i wysokość kalenicy do 9 m. Jestem współwłaścicielką drogi wewnętrznej, co zapewnia prawny dostęp do działki. Droga jest nieutwardzona. Na działce znajduje się skrzynka elektryczna, bez czynnego przyłącza do budynku; teren jest ogrodzony z dwóch stron. Decyzja WZ przewiduje wodę z własnego ujęcia oraz szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię do czasu realizacji kanalizacji. Cena: 149 000 zł, do rozsądnej negocjacji po obejrzeniu działki. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu oglądania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f23cfe5b-62bd-4992-8bfd-e6392b0ae403
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.