# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f2107901-73e1-4ac1-94ec-edced10a0a9f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 720,000 PLN
- **Location:** Fabryczna, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 82.1 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-05T20:35:32.480Z
- **Last updated:** 2026-11-05T20:35:32.480Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Duża przestrzeń pełna dużych możliwości!

Na sprzedaż oferujemy duże, 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Budziszyńskiej 14 we Wrocławiu. To idealna "czysta karta" dla osób, które chcą zaaranżować swoje wymarzone wnętrze od podstaw, dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Najważniejsze informacje:

Lokalizacja: ul. Budziszyńska 14 / Fabryczna / Wrocław

Ilość pokoi: 3 z opcją 4

Powierzchnia użytkowa lokalu: 82,10 mkw

Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł

Piętro: 4 z 4

Winda: nie

Balkon: tak (loggia)

Rok budowy: 1979

Rodzaj ogrzewania: miejskie

Ciepła woda: miejska

Piwnica/komórka: tak, ok. 4,50 mkw

Miejsce parkingowe: ogólnodostępne przy ulicy

Instalacje elektryczne były wymieniane w latach 90", część jest miedziana, część aluminiowa - rekomendowana wymiana całości.

Z pewnych indywidualnych względów Sprzedających nie możemy pokazać wszystkich zdjęć pomieszczeń, ale możemy je udostępnić w wiadomości prywatnej.

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu

W mieszkaniu pojawiły się zawilgocenia - jesteśmy w trakcie weryfikacji

Dlaczego warto?
Pełna swoboda aranżacji: mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję, aby stworzyć nowoczesne, dopasowane wnętrze bez pójścia na kompromisy.

Wyjątkowa przestrzeń kuchenna: duża kuchnia z oknem daje ogromne możliwości zagospodarowania oraz komfort funkcjonowania.

Ogromna przestrzeń: ponad 80 mkw i aż 4 pokoje to elastyczne rozwiązanie idealne dla większej rodziny, osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej, a także pod wynajem.

Dwustronny układ: mieszkanie o klasycznym, bardzo funkcjonalnym rozkładzie zapewniającym dobre doświetlenie i przewiewność.

Udogodnienia: do dyspozycji mieszkańców jest zielone patio z placem zabaw i ławeczkami do odpoczynku.

Kameralne sąsiedztwo: tylko dwa mieszkania na piętrze.

Swoboda: ostatnie piętro zapewnia komfort funkcjonowania bez "zaglądających sąsiadów przez okna".

Funkcjonalność; pokoje są bardzo duże i ustawne pozwalające na komfort życia.

Lokalizacja, komunikacja i udogodnienia
Doskonała infrastruktura Nowego Dworu: w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co niezbędne do życia: sklepy spożywcze, markety, szkoły, przedszkola oraz przychodnie zdrowia.

Świetna komunikacja: bardzo sprawny dojazd do centrum i innych części Wrocławia dzięki pobliskim przystankom autobusowym oraz niedawno oddanej trasie autobusowo-tramwajowej Nowy Dwór - 5 minut do przystanku.

Bliskość terenów rekreacyjnych: niedaleko znajduje się Park Tysiąclecia, jedno z największych założeń parkowych we Wrocławiu, oferujące mnóstwo ścieżek rowerowych, miejsc spacerowych i terenów do aktywnego wypoczynku.

Zapraszamy na prezentację.
Opiekun oferty:

Stella Wilczyńska

Broker ds. sprzedaży nieruchomości

WILLHOME Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f2107901-73e1-4ac1-94ec-edced10a0a9f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.