Sprzedaż działki, 1 m²

Jarosław Północny, powiat otwocki, Józefów

7 057 475 Kč

7 057 475 Kč/m²

Listed 27 days ago · 4 Jun 2026

Działka

Kategoria

1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Wyobraź sobie poranek — otwierasz okno i słyszysz las. Nie ulicę, nie sąsiadów — las sosnowy i szum rzeki Mienia. A do pracy w Warszawie masz 20 minut trasą szybkiego ruchu. To nie marzenie. To działka przy ul. Mieni w Józefowie. CO KUPUJESZ 1717 m2 płaskiego, regularnego terenu (83 x 21,5 m) w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji podwarszawskich. Sosnowy las dosłownie za płotem. Rzeka Mienia wpadająca do Świdra — kilkadziesiąt metrów od granicy działki. Przystań kajakowa, ścieżki rowerowe, Park Krajobrazowy im. Czesława Łaszka — cisza i zieleń chronione prawem na zawsze. Sąsiedztwo? Zadbane wille i domy jednorodzinne. Kameralna, bezpieczna ulica dla rodzin z dziećmi. GOTOWOŚĆ PRAWNA — ZERO CZEKANIA Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, symbol MNe16. Nie czekasz na WZ, nie ryzykujesz odmowy. Możesz złożyć projekt i zacząć budowę praktycznie od razu. Zabudowa wolnostojąca lub bliźniak. Maks. 2 kondygnacje + poddasze użytkowe (11 m). Min. 60% powierzchni biologicznie czynnej. Pełne media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dojazd drogą utwardzoną. INWESTUJESZ W ROSNĄCĄ WARTOŚĆ Trwa przebudowa linii kolejowej do standardu kolei szybkiego ruchu. Nieruchomości w Józefowie drożeją już teraz — przed oddaniem inwestycji. Osoby kupujące dziś płacą cenę sprzed boomu. DANE DZIALKI Powierzchnia: 1717 m2 Wymiary: 83 x 21,5 m Nr ewidencyjny: 23/3, obreb 90, Jozefow MPZP: MNe16 Media: prad, gaz, woda, kanalizacja Dojazd: utwardzony Sprzedaz bezposrednia od wlasciciela. Cena: 1 250 000 zl (do negocjacji) Agencje wylacznie z gotowym klientem.