Sprzedaż domu, 157 m²

powiat poznański, Siekierki Wielkie

6 182 348 Kč

39 279 Kč/m²

Listed 7 months ago · 26 Nov 2025

Dom

Kategoria

157.4 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Nowoczesny i energooszczędny dom parterowy 157,40 m2, Siekierki Wielkie, duża działka 600 m2, nowoczesna stodołaNa sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny dwulokalowy typu nowoczesna stodoła – parterowy z użytkowym poddaszem, z imponującym, otwartym do dachu salonem i dużymi przeszkleniami. Inwestycja realizowana jest w Siekierkach Wielkich, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną i szybkim dojazdem do Poznania.Lokalizacja — idealna dla osób pracujących w Poznaniu i okolicy, która łączy ciszę i komfort życia poza miastem z doskonałą komunikacją.Dojazd do głównych miast:Poznań – 20–25 minut (15–18 km)Swarzędz – 10 minut (7 km)Kostrzyn – 5 minut (4 km)Września – 25–30 minut (30 km)Gniezno – 35–40 minut (40 km)Dojazd do tras szybkiego ruchu:S5 – 7 kmA2 – 10 kmDom położony w Siekierkach Wielkich, w gminie Kostrzyn. Prezentowany budynek jednorodzinny dwulokalowy budowany jest na działce o powierzchni 1600m2 a zatem dla lokalu przypada powierzchnia 600m2 . Budynek jest wybudowany o podwyższonym stanie deweloperskim. Po między lokalami ściana o grubości 36cm.PARAMETRY DOMUPowierzchnia jednego lokalu: 157,40 m²Działka: 600 m²Taras: 60 m²Media: woda miejska, prąd, gaz, światłowódŚcieki: zbiornik bezodpływowy 10 m³ROZKŁAD POMIESZCZEŃParterSalon z dużymi przeszkleniami, otwarty do dachu + kuchnia – 67,0 m²Pokój – 19,20 m²Łazienka – 10,90 m²WC – 1,90 m²Pralnia – 2,90 m²Kotłownia – 3,30 m²Wiatrołap – 2,70 m²Hol – 9,90 m²Klatka schodowa – 4,50 m²PiętroPokój – 15,90 m²Pokój – 12,15 m²Hol – 7,05 m²Dom wykonany jest z najwyższych jakości materiałów i w nowoczesnej technologii, gwarantujących trwałość, komfort i niskie koszty użytkowania.1. Fundamenty i konstrukcjaBudynek niepodpiwniczonyFundamenty zabezpieczone poziomą izolacją przeciwwilgociowąOcieplenie fundamentów styropianem XPS 15 cmDodatkowa, podwójna izolacja przeciwwilgociowa2. Ściany – gruby, energooszczędny mur Solbet 36 Optima 500Dom zbudowany z bloczków Solbet 36 Optima 500, zapewniających wyjątkowe parametry cieplne.Zalety murów Solbet 36 Optima 500:Grubość 36 cm – znakomita izolacyjność już na poziomie muruDocieplenie z 20 cm styropianem daje bardzo niski współczynnik przenikania ciepłaUtrzymanie stabilnej temperatury zimą i latemNaturalna regulacja wilgotności i świetny mikroklimatBardzo dobra izolacja akustycznaNiepalny, lekki i trwały materiał zapewniający stabilność konstrukcjiŚciany wewnętrzne: Solbet 11,5 cm – dobra akustyka i trwałość.3. DachKonstrukcja krokwiowaOcieplenie wełną 30 cmPokrycie: blachodachówka panelowa VERONA (antracyt)Membrana + płyta OSB-3 22 mm4. Stolarka okienna i drzwiowaOkna trzyszybowe Krishome, kolor antracyt (zewn.) / biały (wewn.)Ciepły montażRolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach (Krishome, antracyt)Drzwi wejściowe aluminiowe, antywłamaniowe SETTO5. ElewacjaOcieplenie: 20 cm styropianemTynk silikonowy – odporny na zabrudzenia i czynniki atmosferyczneParapety zewnętrzne metalowe, dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej6. InstalacjePełna instalacja elektryczna, niezależne obwody dla sprzętów kuchennychInstalacje:alarmowa z czujkamimonitoringu wizyjnego z kameramitelewizyjna i internetowa (światłowód)pod domofonInstalacja wod-kanPrzyłącze gazuWyprowadzenie wody ogrodowej7. OgrzewanieOgrzewanie podłogowe w całym domuKażde pomieszczenie z osobnym regulatorem temperaturyPiec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Beretta8. Wykończenie wewnętrzneTynki gipsowe, maszynowePosadzki betonowe, maszynowe, gotowe pod wykończenie9. Zagospodarowanie terenuCała działka ogrodzonaBrama przesuwna 5 mParking na dwa samochody + chodnik z kostki brukowejOpaska wokół domuWoda opadowa odprowadzona systemem rur rozsączającychNAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Efektowna architektura: Ponadczasowa bryła nowoczesnej stodoły z imponującym, otwartym do dachu salonem (tzw. sufit katedralny). • Ekstremalna energooszczędność: Ściany z bloczków Solbet o grubości aż 36 cm + 20 cm styropianu oraz 30 cm wełny na dachu – gwarancja bardzo niskich rachunków. • Duża działka i taras: Aż 600 m² prywatnego ogrodu do dyspozycji (z już zasianą trawą) oraz ogromny, 60-metrowy taras. • Komfort termiczny: 100% ogrzewania podłogowego z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pokoju. • Prywatność: Konstrukcja dwulokalowa rozdzielona grubą ścianą akustyczną (36 cm).CENA6957 zł/m² × 157,40 m² = 1 095 000 złPlanowany termin zakończenia budowy: wrzesień 2026 r