# Nowoczesna Hala 1 094 m² | Pruszków | 0% Prowizji

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f1777c45-f45e-4808-a817-dabe7332e4fe

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,490,000 PLN
- **Location:** Pruszków, PL
- **Floor area:** 1192.65 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:20:14.976Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:20:14.976Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Bez Prowizji!
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący obiekt usługowo-magazynowy o powierzchni 1 093,66 m², położony na działce o powierzchni 2 059 m² przy ul. Zbikowskiej w Pruszkowie.
Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, z wykonanymi instalacjami i posadzkami, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrza do własnej działalności.
Obiekt łączy wysoką halę magazynową, przestrzeń do przyjmowania i wydawania towaru, część ekspozycyjną oraz zaplecze biurowe. Hala ma około 9,9 m wysokości w świetle, jest bez słupów wewnętrznych, a posadzka posiada nośność od 1 000 do 2 500 kg/m². Do dyspozycji są 4 bramy segmentowe oraz możliwość montażu windy towarowej.
Dużym atutem jest lokalizacja przy ul. Zbikowskiej, w otoczeniu zabudowy usługowej i komercyjnej, z dogodnym dojazdem do głównych tras oraz Warszawy. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z ulicy, a projekt zagospodarowania przewiduje 4 miejsca parkingowych na terenie oraz 7 miejsc wewnątrz budynku.
Budynek realizowany na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę. Księgi wieczyste są wolne od obciążeń.
Układ obiektu — reprezentacyjna ekspozycja z dużymi przeszkleniami połączona bezpośrednio z magazynem wysokiego składowania — odpowiada modelowi, w którym klient ogląda towar na miejscu i odbiera go od ręki. Taki schemat sprawdza się w branży wyposażenia wnętrz, materiałów wykończeniowych, oświetlenia, mebli czy części zamiennych.
Obiekt będzie równie dobrą siedzibą dla firmy, która potrzebuje pod jednym adresem biura, zaplecza magazynowego i przestrzeni do obsługi klientów, bez utrzymywania dwóch lokalizacji.
Pełna dokumentacja projektowa dostępna dla zainteresowanych. Zapraszam na prezentację.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f1777c45-f45e-4808-a817-dabe7332e4fe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.