# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f174a848-f6a2-40a5-96c4-bf4317c2008b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,350 PLN
- **Location:** Śródmieście, pomorskie, PL
- **Floor area:** 62 m²
- **Published:** 2026-09-10T15:19:22.166Z
- **Last updated:** 2026-09-12T12:39:51.898Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Rewelacyjny lokal na wynajem w wyjątkowej przestrzeni gdańskiej Stoczni, przy ul. Elektryków!

Idealny na pracownię artystyczną, warsztaty, zajęcia z rękodzieła, studio, biuro lub coworking. Lokal o powierzchni 62 m² i wysokości aż 3,7 m znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a industrialne, stoczniowe otoczenie tworzy wyjątkowy klimat do pracy i działalności kreatywnej.

Oferta dotyczy odstępnego za przejęcie najmu lokalu.

LOKAL:

Pomieszczenia mają łącznie 62 m²:

- główne pomieszczenie z czterema dużymi, podwójnymi oknami, z wydzieloną strefą z umywalką oraz strefą wejściową,

- drugie pomieszczenie z dużym oknem, szerokie przejście pomiędzy pomieszczeniami.

Lokal jest wysoki na 3,7 m i bardzo jasny, z ekspozycją północną - idealną m.in. do pracy artystycznej. Toaleta znajduje się na wspólnym korytarzu.

Odstępne w wysokości 15 000 zł obejmuje nakłady poniesione na lokal (podłogi, oświetlenie, ściany, instalację elektryczną) oraz umeblowanie, m.in. szafę, kanapę i stoły. Istnieje również możliwość odkupienia materiałów i wyposażenia pracowni artystycznej/malarskiej lub przestrzeni warsztatowej.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się przy ul. Elektryków 6, na terenach dawnej Stoczni Gdańskiej - w jednej z najbardziej charakterystycznych i kreatywnych części miasta. Industrialna architektura, pracownie artystyczne, studia i przestrzenie kulturalne tworzą wyjątkowe otoczenie dla działalności twórczej.

W sąsiedztwie znajdują się m.in. Ulica Elektryków, 100cznia i B90. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do centrum Gdańska oraz komunikacji miejskiej, w tym SKM Gdańsk Stocznia.

ATUTY:

- wyjątkowy, artystyczny klimat i industrialne otoczenie terenów stoczniowych,

- duże okna i dużo naturalnego światła,

- wysokość 3,7 m,

- dwa pomieszczenia,

- gotowy do rozpoczęcia działalności,

- świetna lokalizacja dla pracowni, studia lub działalności kreatywnej.

OPŁATY I WARUNKI NAJMU:

- odstępne: 15 000 zł,

- czynsz najmu: ok. 2 400 zł brutto miesięcznie, z możliwością waloryzacji zgodnie ze wskaźnikiem GUS,

- wystawiana faktura VAT za najem,

- wymagana kaucja w wysokości 2- lub 3-krotności czynszu najmu,

- umowa na czas nieokreślony z miesięcznym okresem wypowiedzenia,

- lokal dostępny od 1 października 2026 r.,

- prąd według zużycia: latem ok. 30 zł miesięcznie, zimą ok. 500-700 zł miesięcznie,

- w budynku nie ma centralnego ogrzewania - lokal ogrzewany jest piecykami elektrycznymi i gazowymi.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f174a848-f6a2-40a5-96c4-bf4317c2008b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.