# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f0cfdcd6-efba-4058-a539-aa10f2a6bd61

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 377,000 PLN
- **Location:** Opoczno, łódzkie, PL
- **Floor area:** 256.1 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:26:26.647Z
- **Last updated:** 2026-10-17T15:42:17.848Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Budynek komercyjny z potencjałem - 256,1 m² pod Twoją działalność w Opocznie

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, która zapewni doskonałe warunki do rozwoju Twojego biznesu? Ta oferta w Opocznie to gotowa przestrzeń z przeznaczeniem pod działalność usługową, edukacyjną albo Twój autorski, szalony pomysł na biznes, który zasługuje na lepszy adres!

O nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (duża, otwarta przestrzeń do zaadaptowania), zlokalizowany w Opocznie (woj. łódzkie) przy ulicy Kolberga 77.

• Powierzchnia użytkowa: 256,1 m²

• Powierzchnia działki: 1102 m² (ok. 17 m szerokości i 62,5 m długości)

• Rok budowy: ok. 2005 r. (remont w 2017 roku)

• Konstrukcja: Solidna budowa z betonu komórkowego, drewniana więźba dachowa, pokrycie z blachodachówki.

• Media i instalacje: Okna PCV, instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna, gaz w ulicy. Dojazd wygodną drogą asfaltową.

• Wykończenie: Na podłogach terakota, ściany wyrównane płytami gipsowymi. Wnętrze daje ogromne możliwości aranżacyjne i dostosowania układu do wymogów prowadzonej działalności.

Idealne miejsce na Twój biznes

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 23MN), nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych.

Duża powierzchnia użytkowa umożliwia wydzielenie m.in. sal zajęciowych lub gabinetów, zaplecza sanitarnego, szatni oraz części administracyjnej.

Przeznaczenie obiektu:

• Prywatne przedszkole lub żłobek;

• Klub dziecięcy, centrum edukacyjne lub językowe;

• Gabinety terapeutyczne, medyczne lub fizjoterapeutyczne (logopeda, psycholog itp.);

• Gabinety kosmetyczne lub branża beauty;

• Biuro rachunkowe, projektowe, ubezpieczeniowe lub inne usługi profesjonalne.

Atut zewnętrzny: Działka o powierzchni 1102 m² daje możliwość zaaranżowania bezpiecznego placu zabaw, prywatnego parkingu dla klientów lub strefy rekreacyjnej.

Doskonała lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Opoczna, co zapewnia komfort zarówno klientom, jak i personelowi.

• Szybki dostęp do obwodnicy miasta (sprawny dojazd bez korków w centrum).

• W okolicy dostępne są: galeria handlowa, sklepy, punkty usługowe, szkoły (w tym szkoła z basenem), liceum, szpital oraz restauracje.

Nieruchomość daje pełną swobodę aranżacji wnętrz - dostosuj przestrzeń dokładnie do profilu swojej działalności.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Dorota Świerczyńska

+48537 444 251

Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f0cfdcd6-efba-4058-a539-aa10f2a6bd61
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.