# plan miejscowy | 20km do R. Rataje

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f0507e7a-12a9-46d3-b3cc-107094f4e009

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 316,800 PLN
- **Location:** Kórnik, PL
- **Floor area:** 880 m²
- **Published:** 2026-11-12T15:57:43.024Z
- **Last updated:** 2026-11-12T15:57:43.024Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż działka budowlana nr 19/17 o powierzchni 880 m², zlokalizowana w miejscowości Skrzynki (gm. Kórnik), przy granicy ze znanym osiedlem Owocowe Wzgórze w Dziećmierowie.
To propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i szukających gruntu pod inwestycję lub działalność usługową zgodną z miejscowym planem.
Lokalizacja i otoczenie
• Dogodny dojazd do Poznania oraz Kórnika dzięki bliskości trasy S11.
• W okolicy tereny zielone oraz jeziora: Skrzyneckie Małe, Skrzyneckie Duże i Jezioro Kórnickie.
Parametry działki
• Powierzchnia: 880 m².
• Orientacyjne wymiary (front × głębokość): 21 × 42 m.
Przeznaczenie w MPZP
Działka świeżo wydzielona, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową (MNU).
• Dopuszczalna zabudowa: 1 wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, usługowy lub mieszkalno-usługowy, a dodatkowo budynek pomocniczy oraz wiaty.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
• Wysokość budynku głównego: do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje;
• Dachy strome dla budynku głównego; dla zabudowy pomocniczej dopuszczalne również dachy płaskie.
Media
Prąd, woda i gaz znajdują się w drodze gminnej - warunki przyłączenia wymagają indywidualnego ustalenia.
Cena
316 800 zł (360 zł/m²) + 1 000 zł za udział w drogach.
Łącznie: 317 800 zł.
Informacja dodatkowa:
Szukasz innego metrażu? W tej samej lokalizacji dostępnych jest 13 z 15 świeżo wydzielonych działek o powierzchniach od 801 do 3 753 m². Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich gruntów — w zależności od ich dostępności.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki w terenie!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
W ogłoszeniu link do wirtualnego spaceru po jednej z działek.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f0507e7a-12a9-46d3-b3cc-107094f4e009
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.