1 of 38
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1578 m²
Warszawa
70 046 506 Kč
44 392 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
1578 m²
Area
About this listing
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży oddanego do użytku w 2024 nowoczesnego budynku biurowego z garażem podziemnym, położonego w Warszawie.
Najważniejsze atuty:
Doskonała lokalizacja: Budynek znajduje się w strategicznej lokalizacji, blisko stacji WKD Raków, z łatwym dojazdem z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Przed budynkiem znajduje się parking z 5 miejscami postojowymi, w tym jedno przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami.
Nowoczesna konstrukcja: Budynek wykonany z żelbetu, z docieplonymi ścianami Ytong i oknami trzyszybowymi spełniającymi aktualne normy. Wyposażony w windę Kone dla 6 osób, co zapewnia komfortowe przemieszczanie się między kondygnacjami.
Przestrzeń biurowa typu "open space": Trzy powtarzalne kondygnacje nadziemne, każda o powierzchni 325 m², oferują elastyczną przestrzeń biurową o wysokości 3 m, z możliwością aranżacji na potrzeby różnych rodzajów działalności. Każda kondygnacja składa się z dwóch oddzielnych lokali, wyposażonych w pomieszczenia socjalne i sanitarne, w tym WC przystosowane dla osób niepełnosprawnych na parterze.
Świetne wygłuszenie: Pomimo lokalizacji przy ruchliwej ulicy, wnętrze budynku jest doskonale wyciszone, zapewniając komfortową i cichą przestrzeń biurową, sprzyjającą efektywnej pracy.
Wyposażenie budynku:
Garaż podziemny: Kondygnacja podziemna o powierzchni 323 m², z miejscami parkingowymi na 10 samochodów, pomieszczeniami gospodarczymi, w tym technicznymi, oraz przedsionkiem przeciwpożarowym łączącym strefę parkowania z klatką schodową i windą.
Nowoczesne instalacje: Budynek wyposażony w pompy ciepła, klimatyzację oraz centralną wentylację mechaniczną, zapewniające komfortowe warunki pracy przez cały rok.
Wykaz powierzchni:
Powierzchnia zabudowy: 394,25 m²,
Powierzchnia użytkowa podziemna: 323,54 m²,
Powierzchnia użytkowa biur: 830 m²,
Powierzchnia całkowita: 1578,02 m²,
Wymiary budynku: dł. 30,55 m, szer. 14,05 m,
Wysokość obiektu: 11,92 m,
Rodzaj dachu: płaski, nachylenie 3%.
Wykończenie:
Garaż podziemny: W pełni wykończony, gotowy do użytku.
Pomieszczenia biurowe: Typ "open space", przygotowane do indywidualnej aranżacji.
Pomieszczenia sanitarne: Wykończone glazurą, terakotą i białym montażem.
Klatka schodowa: Starannie wykończona, zapewniająca wygodne poruszanie się po budynku.
Teren:
Obszar wokół budynku został uporządkowany i ogrodzony, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Dostępny parking z wjazdem bezpośrednio z ulicy.
Podana cena jest ceną netto.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.
Key Stats
Floor Area1578 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
69 081 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
2 400 000 zł9 599 999 zł loan
Total repayable20 724 152 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.