1 of 23
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1731 m²
Luzino
64 209 302 Kč
37 095 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
1731 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy idealny pod własną działalność oraz pod inwestycję. Obiekt wybudowany w 2019 roku w samym centrum miejscowości Luzino z bezpośrednim wejściem z Dworca Głównego co czyni ten obiekt jeszcze bardziej unikatowym i pozwoli dotrzeć do jak największej liczby klientów.
Działka nr: 695/4, województwo pomorskie, powiat wejherowski, gmina Luzino.
Miejscowość charakteryzująca się dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą i dogodnym położeniem w pobliżu Trójmiasta. Dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacyjnej, w tym dostępowi do głównych dróg krajowych oraz linii kolejowej, miejscowość cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów i nowych mieszkańców. W gminie Luzino zamieszkuje 18 102 osób, a miejscowość oferuje mieszkańcom szeroki dostęp do usług lokalnych, edukacyjnych oraz handlowych. Miasto stale się rozwija, a w ostatnich latach znacznie zyskało na znaczeniu dzięki modernizacji infrastruktury drogowej, w tym w szczególności budowy Trasy Kaszubskiej (droga szybkiego ruchu S6) oraz wzrostowi inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych. Coraz więcej przedsiębiorstw decyduje się na działalność w Luzinie, co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność jako miejsca do życia i biznesu.
Proponowana hala znajduje się w strategicznej lokalizacji przy ulicy Ofiar Stutthofu 8, z bezpośrednimi wejściami z drogi głównej jak również peronu dworca kolejowego Luzino. Obiekt handlowy, jednopiętrowy, z garażem podziemnym otwartym, wyróżnia się dogodnym położeniem i oferuje duży potencjał inwestycyjny. Stacja Luzino obsługiwana jest przez pociągi regionalne Polregio oraz Szybką Kolej Miejską (SKM) dla obszaru Trójmiasta, co umożliwia szybkie połączenie z większymi miastami regionu, takimi jak Gdynia, Sopot czy Gdańsk. Dzięki temu lokalizacja hali sprzyja dużemu przepływowi klientów, zarówno mieszkańców, podróżnych oraz turystów.
W pobliżu nieruchomości znajdują się kluczowe punkty usługowe: Bank Spółdzielczy - około 60 metrów, Urząd Gminy Luzino - około 350 metrów Biedronka - około 900 metrów Netto, Pepco, Rossmann - około 300 metrów POLOmarket - około 180 metrów Galeria Luzino - około 70 metrów Apteka - bezpośrednio przy budynku.
Obiekt handlowo- usługowy piętrowy o łącznej powierzchni 1731,1 m2 wykonany w oparciu o konstrukcję stalową, ściany zewnętrzne wykonane w technologii sylikatowej ocieplone styropianem i pokryte tynkiem mineralnym oraz dachem wielospadowym pokrytym płytą warstwową mineralną. Do obiektu przynależą miejsca parkingowe naziemne oraz garaż podziemny otwarty 723,1 m2.
Pomieszczenia i powierzchnie:
PARTER: 1.Hala 711,66 m2 2.Wiatrołap 17,02m23. Hall 19,66m2 4.Klatka schodowa 10,47 m2
I PIĘTRO: 1.Magazyn 153,75 m2 2.Korytarz 22,13 m2 3.Biuro 30,93 m2 z toaletą 2,74 m2 oraz zapleczem 2,49m2 4.Zaplecze socjalne 11,37 m2 5.Toaleta socjalna 3,92 m2 6.Pomieszczenie techniczno-gospodarcze 6,18m2 7.Pomieszczenie kotłownia I 2,56 m2 8.Pomieszczenie kotłownia II 2,56 m2 9.Klatka schodowa 10,25 m2
2. Udogodnienia
Atrakcyjne wejście główne z drzwiami automatycznymi. Obiekt wyposażony w windę osobowo towarową z kontrolą dostępu. Bezpośrednie wejście z Dworca Głównego. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Monitoring. System alarmowy. System kontroli dostępu. System kamer CCTV. System nagłośnienia wewnętrznego i zewnętrznego.
3. Miejsca parkingowe
GARAŻ PODZIEMNY OTWARTY: 15 miejsc parkingowych z dostępem do windy. Wjazd do garażu z kontrolą dostępu, przygotowany pod parking płatny (sygnalizacja świetlna, szlaban) Wjazd do garażu z możliwością zamykania roletą. Posadzka przemysłowa, bezpyłowa.
MIEJSCA PARKINGOWENAZIEMNE: 3 miejsca parkingowe naziemne wyłożone kratką „eko”. Drogi dojazdowe i chodniki wyłożone kostką brukową betonową. Miejsce na wózki sklepowe. Miejsce dla rowerów.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości szczegółów lub umówienia się na prezentację.
Key Stats
Floor Area1731 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Luzino
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Luzino
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
63 324 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
2 200 000 zł8 800 000 zł loan
Total repayable18 997 141 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.