# Działka pod dom Franciszków MPZP media gmina Mełgiew

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f031920e-ba7a-417b-a1e7-798f53f7ec3a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 179,000 PLN
- **Location:** Franciszków, Mełgiew, PL
- **Floor area:** 624 m²
- **Published:** 2026-10-15T07:55:46.727Z
- **Last updated:** 2026-10-15T07:55:46.727Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Elastyczność, jasne warunki budowlane i doskonały potencjał rozwojowy!
Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż działkę budowlaną nr 156/37 umiejscowioną we Franciszkowie (gmina Mełgiew), tuż w rejonie ul. Szerokiej.
To idealne miejsce na realizację planów mieszkaniowych lub inwestycję w atrakcyjny grunt.Nieruchomość wyróżnia się korzystnymi wymiarami i kształtem ułatwiającym optymalne usytuowanie budynku.
Pełna przejrzystość inwestycji – Miejscowy Plan (teren 9MN).
Brak konieczności oczekiwania na warunki zabudowy! Działka leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 9MN):
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza.
Możliwości dodatkowe: usługi nieuciążliwe, wolnostojące budynki gospodarcze, garaże oraz niezbędna infrastruktura.
Wytyczne architektoniczne: Wysokość budynków: do 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym trzecia w poddaszu użytkowym).
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%.
Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5.
Geometria dachu: płaski, jedno-, dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia do 40°).Wymagania parkingowe: min. 2 miejsca na własnej działce dla każdego lokalu.
Szybki start budowy – uzbrojenie w drodze
Media: prąd na działce, woda (wodociąg) oraz gaz znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.Znacznie ogranicza to koszty i formalności związane z doprowadzeniem głównych sieci.
Wygodna lokalizacja i funkcjonalne sąsiedztwo:
Franciszków w rejonie ul. Szerokiej to prężnie rozwijająca się okolica z dominacją nowej i istniejącej zabudowy jednorodzinnej, wzbogacona o lokalne punkty rzemieślnicze, usługi oraz składy materiałów budowlanych.
Wszystkie codzienne sprawy – szkoły, przedszkola, duże markety, opieka medyczna i urzędy – załatwisz w oddalonym o krok Świdniku.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f031920e-ba7a-417b-a1e7-798f53f7ec3a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.