1 of 19
Sprzedaż lokalu użytkowego, 196 m²
Zgierz
3 502 326 Kč
17 868 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
196 m²
Area
About this listing
NIERUCHOMOŚĆ PRZY ULICY ŁĘCZYCKIEJ NR 54
Nieruchomość składa się z trzech działek:
- nieruchomość stanowiącą zabudowaną działkę gruntu nr 334/1 o obszarze 196 m2,
- niezabudowaną działkę gruntu nr 334/2 o obszarze 211 m2,
- nieruchomość niezabudowaną działkę gruntu nr 335/4 o obszarze 913 m2.
OPIS BUDYNKU
Zbywana nieruchomość zabudowana jest budynkiem o charakterze pełniącym niegdyś funkcje handlowo-usługową, o powierzchni użytkowej 85 m2. Budynek składa się z dwóch części - wyższej i niższej. Wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej: ściany murowane, strop drewniany, dach w konstrukcji drewnianej pokryty papą.
W części wyższej budynku znajdują się dwa większe pomieszczenia o osobnych wejściach z przedsionka, wraz z towarzyszącymi pomieszczeniami gospodarczymi i sanitarnymi. Główne wejście do budynku bezpośrednio od strony ulicy Musierowicza oraz dodatkowe wejście do budynku od jego wschodniej strony, dla którego ustanowiona została służebność gruntowa przechodu.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna niepełna. Stolarka okienna PCV, częściowo od zewnątrz okratowana, częściowo wyposażona w rolety. Grunt przed budynkiem utwardzony kostką.
W części niższej (wejście od strony stadionu) znajduje się pomieszczenie po starej kotłowni, w którym znajduje się przyłącze wody. Kanalizacja połączona z szambem lokalnym.
LOKALIZACJA
Powyższa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie o wysokim stopniu zurbanizowania, w pobliżu centralnej części Zgierza, przy skrzyżowaniu ulic Łęczycka / Musierowicza. W otoczeniu przeważa zabudowa handlowo-usługowa i użyteczności publicznej oraz teren zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej. W sąsiedztwie znajduje się m.in. stadion sportowy, liceum, szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji publicznej.
MEDIA
Przedmiotowa nieruchomość posiada możliwość podłączenia do wszystkich mediów znajdujących się na tym terenie:
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć gazowa,
- sieć energii elektrycznej,
- sieć teleinformatyczna.
CENA
600 000 zł
Key Stats
Floor Area196 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Zgierz
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Zgierz
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3454 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
120 000 zł480 000 zł loan
Total repayable1 036 208 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.