# Działka w spokojnej okolicy -Lublin ul. Folwarczna

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/eff27c13-733e-4b40-af10-92e2b6225033

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 450,000 PLN
- **Location:** Węglinek, Węglin Południowy, Lublin, PL
- **Floor area:** 1240 m²
- **Published:** 2026-06-25T17:04:57.446Z
- **Last updated:** 2026-08-18T03:37:19.837Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

W SKRÓCIE:
Działka budowlano-usługowa położona w Lublinie przy ul. Folwarcznej .
Powierzchnia nieruchomości wynosi 1240 m² .
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną , symbol U/MN .
Działka ma prostokątny kształt , wymiary około 21 x 60 m i znajduje się w drugiej linii zabudowy.
Atutem jest spokojne, zielone otoczenie, bliskość lasu oraz szybki dojazd do centrum Lublina.
Cena: 450 000 zł
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna
Powierzchnia: 1240 m²
Wymiary: około 21 x 60 m
Kształt: prostokąt
Dojazd: od ul. Folwarcznej poprzez drogę na zasadzie służebności przejazdu i przechodu
Media: prąd, woda i gaz w ul. Folwarcznej, kanalizacji brak
MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP
Przeznaczenie: zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, symbol U/MN
Cena: 450 000 zł
Cena za m²: 360 zł
Parametry zabudowy:
Przeznaczenie: lokalizacja funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych
Typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
Zasady zabudowy: maksymalnie jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej
Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%, a w przypadku samej funkcji usługowej minimum 30%
Intensywność zabudowy: maksymalnie 1,2
Wysokość zabudowy: do 10 m, do II kondygnacji nadziemnych
Dach stromy: przy nachyleniu 30-45 stopni dopuszczalne poddasze użytkowe jako trzecia kondygnacja
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-usługową położoną w Lublinie przy ul. Folwarcznej . Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, większą prywatność oraz ograniczenie bezpośredniego kontaktu z ruchem ulicznym.
Działka o powierzchni 1240 m² ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 21 x 60 m . Dojazd odbywa się od ul. Folwarcznej poprzez drogę na zasadzie służebności przejazdu i przechodu przez działki położone w pierwszej linii zabudowy. Media, takie jak prąd, woda i gaz , dostępne są w ul. Folwarcznej.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem U/MN , co pozwala na realizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych, m.in. biur, administracji, handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia czy oświaty.
Oferta będzie odpowiednia dla osób planujących budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu w granicach miasta, a także dla inwestorów szukających działki z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej. Dojazd do ścisłego centrum Lublina zajmuje około 15 minut , a w pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe przy al. Kraśnickiej.
PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna, spokojna okolica z szybkim dostępem do miasta.
Powierzchnia: 1240 m² pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową.
Przeznaczenie: zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna.
Plan miejscowy: nieruchomość objęta MPZP, symbol U/MN.
Kształt: regularny prostokąt o wymiarach około 21 x 60 m.
Otoczenie: nieliczna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i bliskość lasu.
Potencjał: możliwość realizacji domu lub funkcji usług nieuciążliwych.
Cena: 450 000 zł
Cena za m²: 360 zł
KONTAKT:
Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon:881 678 706
E-mail: kamil.grankowski@
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/eff27c13-733e-4b40-af10-92e2b6225033
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.