Sprzedaż domu, 219 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich, Zabłocie, Kraków

2 800 000 zł

12 785 zł/m²

Wystawione 2 cze 2026

Dom

Kategoria

219 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu krakowskiego Zabłocia | 375 m² działki | 219 m² powierzchni użytkowej Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w samym centrum dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zabłocie - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 375 m² i oferuje 219 m² powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo posiada niezagospodarowany strych, który stwarza możliwość dalszej rozbudowy lub adaptacji według własnych potrzeb. Budynek pochodzi z XX wieku i był sukcesywnie modernizowany oraz remontowany w latach 2001-2020, dzięki czemu zachowuje swój charakter, jednocześnie oferując funkcjonalność dostosowaną do współczesnych wymagań. Układ pomieszczeń: 8 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 niezależne toalety, 3 korytarze, 2 pomieszczenia gospodarcze / komórki lokatorskie, strych do adaptacji. Dodatkowym atutem jest ogród oraz możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomości. Łącznie teren inwestycyjny wraz z przyległą działką obejmuje około 8 arów, co otwiera szerokie możliwości zagospodarowania dla inwestora. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnych kompleksów biurowych oraz siedzib międzynarodowych korporacji. Zabłocie od lat należy do najszybciej rozwijających się części Krakowa, przyciągając zarówno biznes, jak i nowych mieszkańców. Budynek może sprawdzić się jako: siedziba firmy, hostel lub aparthotel, biura i lokale usługowe, inwestycja pod wynajem długoterminowy, projekt deweloperski po połączeniu z sąsiednią działką. Doskonała lokalizacja: ok. 500 m do przystanków tramwajowych i autobusowych Kuklinskiego, blisko stacji kolejowej Kraków Zabłocie, w pobliżu zajezdnia autobusowa Podgórze, szybki dojazd do centrum miasta i Kazimierza, w najbliższej okolicy 3 przedszkola oraz żłobek, sklepy i usługi, w tym dwie Biedronki, centrum handlowe Tandeta oraz siłownia, niedaleka odległość od Zalewu Bagry, bliskość Bulwarów Wiślanych i terenów rekreacyjnych. Dodatkowe atuty nieruchomości: ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna wspomagająca obniżenie kosztów energii, dostęp do światłowodu, sukcesywnie przeprowadzane remonty i modernizacje w latach 2001-2020, niezagospodarowany strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową. To rzadka okazja zakupu nieruchomości z dużym potencjałem w lokalizacji, gdzie dostępność podobnych ofert jest niezwykle ograniczona. Połączenie centralnego położenia, rozbudowanej infrastruktury oraz możliwości dalszego rozwoju sprawia, że jest to propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Pokaż więcej