Sprzedaż działki, 816 m²

ul. Ochotnicza, gmina Somonino, Hopowo

114 240 zł

140 zł/m²

Wystawione 2 cze 2026

Działka

Kategoria

816 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy. Działka budowlana z MPZP o powierzchni 816 m2 położona w Hopowie 22 km od granicy z Gdańskiem. Ogrodzona. Posiada aktualne Warunki Techniczne przyłączenia do mediów. Działka posiada dobry dojazd. Znajduje się blisko Drogi Krajowej. 10 minut samochodem do wjazdu na Obwodnicę Metropolitarną S7, która została otwarta z końcem 2025 roku. Dzięki temu dojazd do Gdańska jest znacznie szybszy (do węzła Gdańsk Południe dojedziemy w 20 minut). • Wymiary działki: 23 m x 35 m • Ogrodzona siatką leśną z bramką wejściową. Zasady zagospodarowania terenu: • Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług MNU.9. • Wysokość zabudowy: max. 9 m. • Maks. wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,5 • Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 25 %. • Dopuszcza się usytuowanie zabudowy w odległości mniejszej niż 3,0 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki (wyjątkowo korzystny zapis). Okolica: • Plac zabaw i staw - 0,4 km • Sklep Limonka - 0,5 km • Przedszkole Niepubliczne „Junior” w Hopowie - 0,7 km • Las - 1 km • Zbiornik śródleśny - 2 km (Obszar NATURA 2000 - Hopowo) • Gościniec Dla Przyjaciół - 2 km (pyszne pierogi!) • Szkoła Podstawowa - 3 km (Egiertowo) • Hotel Spichrz - 5 km (Borcz) Lokalizacja: • Droga Krajowa 20 - 0,5 km • Przystanek PKM - 8 km • Obwodnica Metropolitalna (S7) - 11 km do wjazdu w Glinczu • Gdańsk Kokoszki - 22 km • Obwodnica Trójmiasta - 25 km Media: • Woda - sieć przechodzi przez działkę. Warunki Przyłączenia wydane 15.10.2025 r. • Prąd - 40 m do sieci; Energa 01.09.2025 wydała Warunki Techniczne dla domu jednorodzinnego. • Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy do czasu rozbudowy sieci. Warunki Techniczne wydane 15.10.2025 r. Drogi: • Droga dojazdowa pod samą działkę - polna. • Droga asfaltowa kończy się 150 m od działki. • Właściciel działki zostanie współwłaścicielem drogi wewnętrznej dojazdowej. Koszt dodatkowy udziału w drodze: 2 000 zł Co stanie się z działką po wprowadzeniu w całej Polsce Planów Ogólnych w połowie 2026 roku? Z tą działką nic, ponieważ posiada Plan Miejscowy. Jest w pełni bezpieczna. Poza tym, Plan Ogólny Gminy Somonino na tym obszarze zakłada “Strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Przewidziano, że 40 metrów od działki zaczyna się “Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową” czyli w praktyce tereny rolnicze. Uniemożliwi to intensywną zabudowę okolicy i zagwarantuje zachowanie naturalnego sielskiego krajobrazu. Zachęcam do kontaktu mailowego lub SMS - chętnie wyślę pinezkę do mapy Google, dzięki czemu odwiedzisz działkę w wygodnym terminie :) TYLKO U NAS! Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę. Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Pokaż więcej