1 of 20
Wynajem mieszkania, 39 m²
krakow
18 095 Kč/mo
461 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Apartment
Category
39.04 m²
Area
About this listing
<p><b>Wynajmę bez pośrednika</b> przytulne, stylowo wykończone, w pełni wyposażone <b>2-pokojowe mieszkanie na osiedlu Mate3ny</b> z ogromnym <b>balkonem </b>oraz <b>miejscem postojowym </b>w garażu podziemnym<b>.</b></p><p><b>WAŻNE INFORMACJE</b></p><p>Mieszkanie <b>dostępne od zaraz.</b></p><p>Wynajem <b>jedynie na zasadach najmu okazjonalnego.</b></p><p><b>Minimalny okres wynajmu 1 rok.</b></p><p>Wynajem<b> dla osób niepalących i nieposiadających zwierząt.</b></p><p>Wynajem tylko <b>łącznie z miejscem postojowym dodatkowo płatnym.</b></p><p>Bez obsługi zdalnej.</p><p><b>LOKALIZACJA</b></p><p><b>Kraków, Dzielnica Podgórze, ul. Rydlówka 21E/48</b>, na <b>osiedlu Mate3ny</b>, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Matecznego skąd <b>bardzo łatwo dostać się tramwajem, autobusem, a nawet pieszo do ścisłego centrum miasta oraz najważniejszych dzielnic Krakowa</b> (1,9 km do Rynku Podgórskiego; 2,4 km na Kazimierz; 3,9 km do Starego Miasta). Osiedle jest kameralne, osłonięte jest od ulicznego hałasu <b>w sąsiedztwie licznych terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych</b> takich jak: Park rzeczny Wilga, Krakowska Pijalnia Zdrojowa, Bulwary Wiślane, Zalew Zakrzówek, Klub Sportowy Garbarnia. W pobliżu znajdują się <b>centra biznesowe</b>: Kompleks Biurowy Wadowicka 3, Buma Square, Tischnera Office, Kreo oraz <b>galerie handlowe</b>: Bonarka i Zakopianka. Na terenie osiedla znajdują się <b>parkingi, plac zabaw</b>, teren osiedla jest ogrodzony, z <b>dużą ilością zieleni</b>, z <b>monitoringiem zewnętrznym i wewnętrznym. </b>W lokalach usługowych w wybudowanym ostatnim, trzecim etapie inwestycji Mate3ny otwarto przedszkole, sklep spożywczy, klub fitness, weterynarię, funkcjonuje już na osiedlu zakład kosmetyczny.</p><p></p><p><b>STRUKTURA MIESZKANIA</b></p><p><b>2-pokojowe</b>, o łącznej powierzchni <b>39,04 m2</b>, <b>na 1 piętrze,</b> z ekspozycją południowo-wschodnią, posiada salon z aneksem kuchennym, sypialnię z zamykanymi drzwiami, łazienkę oraz <b>ogromny balkon o powierzchni 9,50 m2</b>, usytuowane <b>w budynku 4 kondygnacyjnym z windą.</b> Instalacje: woda zimna i ciepła z sieci miejskiej, c.o., elektryczna, teletechniczna (internet, telewizja kablowa, domofon, kontrola dostępu). Indywidualne opomiarowanie mediów, Do mieszkania przynależy <b>miejsce postojowe</b> w garażu podziemnym <b>usytuowane kilka kroków od wyjścia</b> z klatki schodowej. Na dachu budynku, w klatce gdzie usytuowane jest mieszkanie dostępny dla wszystkich mieszkańców <b>taras z widokiem na Wawel.</b></p><p></p><p><b>UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA</b></p><ul><li><b>salon z aneksem kuchennym</b>: na podłogach płytki i panele drewniane, szafa ubraniowa robiona na wymiar, lustro, stół z krzesłami, wersalka rozkładana z dodatkowym schowkiem, komoda, telewizor, stolik kawowy z szufladą, regał, fotel wiklinowy, fotel wypoczynkowy, meble kuchenne robione na wymiar z wbudowanym sprzętem: tj. zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, zlewem, lodówką wolnostojącą, ponadto: odkurzacz, żelazko, drabina domowa, deska do prasowania, suszarka ubraniowa, czajnik elektryczny, mikser, naczynia, szklanki, sztućce, garnki</li><li><b>sypialnia:</b> łóżko kontynentalne z dodatkowymi schowkami, dwa stoliki nocne – pieńki drzew, dwie lampki nocne, szafa robiona na wymiar</li><li><b>łazienka</b>: na ścianach i podłodze glazura, meble robione na wymiar, biały montaż (wc, umywalka, wanna), pralka, akcesoria łazienkowe, kosz na pranie, suszarka do włosów</li><li><b>balkon:</b> meble ogrodowe: 2 fotele + stolik</li><li>w oknach firanki i zasłony</li></ul><p><b>FINANSE</b></p><p>Kaucja: <b>5.000 zł</b> – do zwrotu</p><p>Wynajem mieszkania: <b>3.100 zł/m-c</b> + <b>opłaty eksploatacyjne i media (ok. 600-700 zł/m-c)</b></p><p>Miejsce postojowe dodatkowo płatne (konieczne do wynajęcia razem z mieszkaniem): <b>300 zł/m-c</b></p><p><b>Opłaty eksploatacyjne wg stanu aktualnego wynoszą:</b></p><ul><li>zaliczka eksploatacyjna mieszkanie: 183,49 zł</li><li>zaliczka eksploatacyjna garaż: 51,79 zł</li><li>fundusz remontowy mieszkanie: 19,52 zł</li><li>fundusz remontowy garaż: 12,76 zł</li><li>wywóz śmieci 35,00 zł/1 osoba</li></ul><p><b>Media wg stanu aktualnego wynoszą:</b></p><ul><li>energia cieplna: 121,09 zł</li><li>woda zimna i ścieki: 14,86 zł/m3</li><li>podgrzewanie wody: 30,00 zł/m3</li><li>energia elektryczna wg zużycia (Umowa z Tauron Sprzedaż Sp. z o. o.)</li></ul><p>Raz na rok aktualizowane odczyty oraz korekty wg faktycznego zużycia (dla energii elektrycznej - odczyt oraz korekta dwa razy w roku).</p>
What's in it
Parking
Balcony
Key Stats
Area39.04 m²
Bedrooms1
BalconyYes
ParkingYes
Listed on
Synced 22 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krakow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krakow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.