Sprzedaż działki, 4 m²

powiat sławieński, Jarosławiec

799 000 zł

199 750 zł/m²

Listed 9 days ago · 24 Jun 2026

Działka

Kategoria

4 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Wyjątkowa działka inwestycyjna 700 m od plaży Dubaj – Jarosławiec, ul. Rozgwiazdy1. Podstawowe informacjeLokalizacja: Jarosławiec, ul. RozgwiazdyPowierzchnia działki budowlanej: 2600 m² oraz nabywca otrzymuje również działkę drogową nr 112/12 o powierzchni 1644 m²łączna powierzchnia 4244m²Kształt działki: trójkąt o bokach ok. 79 m × 125 m × 155 mForma własności: pełna własność2. Opis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlano-inwestycyjna położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Jarosławca. Nieruchomość znajduje się przy ul. Rozgwiazdy, zaledwie około 700 metrów od słynnej plaży Dubaj, oferując doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i realizacji przedsięwzięcia turystycznego.Działka o powierzchni 2600 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania – od budowy komfortowego domu jednorodzinnego po elegancki pensjonat lub obiekt hotelowy. Jej korzystne wymiary oraz lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.Ogromnym atutem oferty jest również działka drogowa nr 112/12 o powierzchni 1644 m², która przechodzi na własność kupującego. Dzięki temu łączna powierzchnia pozostająca do dyspozycji właściciela przekracza 4200 m², co stwarza dodatkowe możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującymi przepisami, np. organizacji dojazdu lub przestrzeni towarzyszącej inwestycji.3. Uzbrojenie i mediaDziałka posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury:prąd – dwie skrzynki energetyczne w granicy działki,woda – przy działce,kanalizacja – przy działce,światłowód – dostępny w okolicy,dogodny dojazd drogą wewnętrzną.4. Przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoTeren przeznaczony jest pod zabudowę hotelową oraz mieszkaniową, co czyni go doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.Funkcja podstawowa:obiekty usług hotelowych (z wyłączeniem campingów i pól namiotowych),zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Funkcja dopuszczalna:nieuciążliwe usługi handlu i gastronomii zajmujące do 50% powierzchni parteru budynku.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalnie 40% powierzchni działki może zostać zabudowane,minimum 50% powierzchni należy pozostawić jako teren biologicznie czynny,możliwość realizacji budynków do 3 kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym (zgodnie z zapisami planu),architektura powinna nawiązywać do charakterystycznej zabudowy hotelowo-pensjonatowej Jarosławca.5. Największe atuty nieruchomościokoło 700 m do plaży Dubaj,atrakcyjna lokalizacja przy ul. Rozgwiazdy,działka o powierzchni 2600 m²,dodatkowa działka drogowa o powierzchni 1644 m² w cenie,łączna powierzchnia przekraczająca 4200 m²,możliwość budowy domu, pensjonatu lub obiektu hotelowego,media przy działce: prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód,spokojna okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym i turystycznym.6. LokalizacjaJarosławiec to jedna z najchętniej odwiedzanych nadmorskich miejscowości w Polsce, ceniona za szerokie plaże, rozwiniętą infrastrukturę turystyczną oraz wyjątkowy klimat. Bliskość plaży Dubaj, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz dynamiczny rozwój regionu sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką.7. PodsumowanieTo nie tylko zakup działki budowlanej, ale inwestycja w nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale. Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu, pełnemu uzbrojeniu oraz dodatkowej działce drogowej, oferta daje szerokie możliwości realizacji ambitnych projektów – od prywatnej rezydencji po dochodowy pensjonat lub hotel.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Show more