1 of 15
Sprzedaż działki, 3 m²
Tomaszkowo
8 697 442 Kč
2 899 149 Kč/m²
Listed 27 days ago · 20 May 2026
Land
Category
3 m²
Area
About this listing
Wyjątkowa działka inwestycyjna w Tomaszkowie z bezpośrednim, prywatnym dostępem do Jeziora Wulpińskiego. To idealne miejsce na rozwój ośrodka wypoczynkowego lub prestiżową inwestycję usługową w sercu Warmii.LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Tomaszkowie, zaledwie 10 kilometrów od centrum Olsztyna. Miejscowość słynie z prestiżowej zabudowy, bliskości natury oraz doskonałego skomunikowania z miastem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się największe na Warmii i Mazurach pole golfowe o charakterze mistrzowskim. Organizacja cyklicznych turniejów generuje stałe, wysokie zapotrzebowanie na bazę noclegową w najbliższej okolicy.OSIEDLE Okolica charakteryzuje się niską zabudową o charakterze rekreacyjnym i rezydencjonalnym. Panuje tu klimat sprzyjający wypoczynkowi, a sąsiedztwo Jeziora Wulpińskiego podnosi prestiż każdego realizowanego tu projektu. Teren jest zadbany, z łatwym dojazdem i pełnym dostępem do mediów.DZIAŁKA Teren o powierzchni 3937 m2 ma kształt prostokąta i płaskie ukształtowanie, co ułatwia prowadzenie prac budowlanych. Na działce znajdują się dwa budynki biurowe, które dają szerokie możliwości adaptacji i dalszej rozbudowy. Zgodnie z MPZP grunt podzielony jest na strefę 5UT (zabudowa ośrodka wypoczynkowego) oraz 11ZN (zieleń niska z dopuszczeniem urządzeń sportowych). Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w prąd (siła), gaz, wodę oraz kanalizację miejską.Atuty nieruchomości: - Prywatny dostęp do piaszczystej plaży z pomostem i bramą na pilot - Widok na Jezioro Wulpińskie oddalone o 130 metrów - Bliskość pola golfowego gwarantująca duży popyt na noclegi - Dwa istniejące budynki z ogromnym potencjałem rozbudowy - Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska - Korzystne zapisy w MPZP pod kątem turystyki i usług - Prestiżowa lokalizacja zaledwie 10 km od OlsztynaZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A unique investment plot in Tomaszkowo with direct, private access to Lake Wulpińskie. This is an ideal location for the development of a recreation center or a prestigious service investment in the heart of Warmia. LOCATION: The property is located in Tomaszkowo, just 10 kilometers from the center of Olsztyn. The town is renowned for its prestigious architecture, proximity to nature, and excellent transport links to the city. The largest championship golf course in Warmia and Mazury is located nearby. Regular tournaments generate a constant, high demand for accommodation in the immediate vicinity. THE ESTATE: The area is characterized by low-rise recreational and residential buildings. The climate here is conducive to relaxation, and the proximity of Lake Wulpińskie enhances the prestige of any project undertaken here. The grounds are well-maintained, with easy access and full access to utilities.THE PLOT: The 3,937 m² plot is rectangular in shape and flat, facilitating construction work. The plot includes two office buildings, offering ample potential for adaptation and further expansion. According to the local zoning plan (MPZP), the land is zoned 5UT (recreation center development) and 11ZN (low-growth greenery with permitted sports facilities). The property is fully serviced with electricity, gas, water, and municipal sewer. Features include: - Private access to a sandy beach with a jetty and a remote-controlled gate - View of Lake Wulpińskie, 130 meters away - Proximity to a golf course guarantees high demand for accommodation - Two existing buildings with significant expansion potential - Full utilities: electricity, water, gas, and municipal sewer - Favorable provisions in the local zoning plan for tourism and services - Prestigious location just 10 km from Olsztyn. Interested? Contact us on (użyj formularza kontaktowego) or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.
Key Stats
Plot Area3 m²
Price per m²2 899 149 Kč/m²
Listed on
Synced 2 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Tomaszkowo
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Tomaszkowo
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8577 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
298 000 zł1 192 000 zł loan
Total repayable2 573 249 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.