# gratka-EMP-GS-7472-1

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ef15196c-a693-4539-86bf-a7e66f51e402

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,650,000 PLN
- **Location:** Ursynów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 1673 m²
- **Published:** 2026-09-11T16:15:47.684Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:46:08.298Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.124245, 21.007284
https://maps.app.goo.gl/HTMGchb8DSwxxDto8
Ursynów/ Jeziorki, ul. Baletowa
numer ewidencyjny 6/15, obręb 1-09-41
Media:
prąd, gaz, woda - w ulicy
Wymiary:
32m x 52,1m x 32m x 52m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną z usługami.
Przeznaczenie podstawowe:
a) mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolnostojących lub domów bliźniaczych,
b) funkcje usługowe z zakresu: biur, administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), gastronomi, pomocy społecznej, sportu, kultury, poczty i telekomunikacji, turystyki i rzemiosła,
c) mieszkalnictwo jednorodzinne - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów szeregowych, przy czym nie dopuszcza się lokalizowania nowych domów szeregowych.
Ze względu na okoliczną zabudowę preferowana funkcja usługowa.
Ustalenia planu:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
b) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,8,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 30%,
e) minimalna powierzchnia działki budowlanej: dla domów jednorodzinnych wolnostojących - 800 m2 oraz dla domów jednorodzinnych bliźniaczych - 600 m2 dla jednego segmentu.
Część działki jest przeznaczona pod drogę.
Podana w ogłoszeniu cena to cena netto, należy doliczyć 23% VAT.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ef15196c-a693-4539-86bf-a7e66f51e402
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.