# Budowlane działki pod Krakowem, widokowe w otoczeniu dębów.

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ef07009a-f818-4fcd-8725-887bedc054be

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 150,000 PLN
- **Location:** Jastrzębia Dolna, Jastrzębia, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 700 m²
- **Published:** 2026-08-16T02:15:41.257Z
- **Last updated:** 2026-08-16T09:34:04.572Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Wyjątkowe, widokowe, budowlane działki położone na szczycie góry w miejscowości Jastrzębia (gmina Lanckorona). Działki dla miłośników czystego powietrza z łatwym i krótkim dojazdem do centrum Krakowa. Na działce wysokie, wieloletnie dęby, jesiony i sosny.Spokojna, zielona okolica z atrakcyjnymi widokami. Działki na górce, w najwyższym miejscu obszaru przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dalsze działki już są niebudowlane.Bez uciążliwych kopciuchów w sąsiedztwie ! W sąsiedztwie będą wyłącznie nowe budynki spełniające obowiązujące normy.Bardzo dobra lokalizacja — około 20 minut jazdy samochodem od Krakowa.Oferta:3 działki budowlane o powierzchni 7 arów – 150 000 zł każda1 działka budowlano-rolna o powierzchni 12 arów – 190 000 złDla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, Atuty lokalizacji:bardzo dobra komunikacja z Krakowem,idealna propozycja pod dom jednorodzinny lub kameralne osiedle domów,otoczenie zieleni, brak uciążliwego sąsiedztwa,blisko klimatycznego rynku oraz ruin zamku w Lanckoronie.Media:prąd – przyłącze (skrzynka) na działce,wodociąg gminny – ok. 250 m,gaz – ok. 250 m,kanalizacja – lokalna oczyszczalnia.Dojazd:droga wewnętrzna do drogi gminnej,utwardzona droga gminna ,ok. 200 m drogą gminną utwardzoną, dalej asfalt do DK52,wjazd na drogę krajową DK52 (Wadowice–Głogoczów–Kraków) w Izdebniku – ok. 1000 m.Komunikacja:Kraków – ok. 20 minut samochodem przez Zakopiankę,Kraków – ok. 20 minut samochodem przez Skawinę,po realizacji Beskidzkiej Drogi Integracyjnej dojazd będzie jeszcze szybszy (2 pasy do Izdebnika).Sąsiedztwo i infrastruktura:szkoła podstawowa – 3 min samochodem / 15 min pieszo,rynek w Lanckoronie – 5 min samochodem,zamek w Lanckoronie – 7 min samochodem,jezioro Mucharskie – 25 min samochodem,wyciąg narciarski w Harbutowicach – 15 min samochodem,przystanek autobusowy – 15 min pieszo,markety i sklepy w Sułkowicach – 10 min samochodem.Cena do negocjacji.W MPZP teren oznaczony MN:Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala się:1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) przeznaczenie uzupełniające:a) usługi z wykluczeniem usług handlu wielkopowierzchniowego, usług zdrowia i pomocy społecznej, usług nauki, usług edukacji, kultury i rozrywki oraz usług bezpieczeństwa i porządku publicznego;b) zabudowa letniskowa,c) budynki gospodarcze, garaże i wiaty,d) dojścia i dojazdy,e) zieleń urządzona,f) mała architektura.3) realizacja budynków gospodarczych i garażowych w formie wolnostojącej, wbudowanej lub dobudowanej do budynku mieszkalnego lub budynku usługowego.2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) maksymalna wysokość zabudowy:a) budynków mieszkalnych i usługowych do 11 m,b) pozostałych budynków i wiat: do 8 m,2) geometria dachów głównych połaci dachów: dachy dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°,3) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,8,4) minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,01,5) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40%,6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%;3. Ustala się minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 600 m2.4. Ustala się minimum dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny lub minimum jedno miejsce parkingowe na 10 zatrudnionych, w tym minimum jedno miejsce postojowe przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, realizowane na terenach, o których mowa w ust. 1 jako naziemne lub w garażach.5. Obsługa komunikacyjna: zgodnie z rysunkiem planu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ef07009a-f818-4fcd-8725-887bedc054be
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.